开盘简报 |上周两项目加推,西丽加推336套4房住宅

开 盘 信 息

上周共有两个项目开盘。加推楼盘为：宝能城西区二期（2019.09.27开盘），大族云峰二期（2019.09.27加推）。

宝能城西区二期

9/20

2019年9月20日取得预售证，共备案336套158-206㎡住宅，备案均价8.4万/㎡，单价区间6.4-9.2万/㎡；34套22-100㎡商铺，备案均价2.8万元/㎡，暂不对外出售。

9/27

9月27日开盘，进行微信线上选房，推售336套158-206㎡住宅，去化约93套，去化率约27.7%，成交均价：8.4万/㎡，精装交楼。折扣体系：开盘当天无折扣。

▲宝能城西区效果图

大族云峰二期

9/26

2019年9月26日取得预售证，共备案969套88-216㎡住宅，备案均价5.9万/㎡，单价区间5.35-8.21万/㎡。

9/27

9月27日18:30开盘，推售385套88-142㎡住宅，去化约223套，去化率约57.9%，成交均价：5.6万/㎡，毛坯交楼。折扣体系：6个点。

▲大族云峰二期效果图

客 户 情 况

宝能城西区二期

1.位置：深圳市南山区留仙大道塘朗地铁站D出口西200米。

2.价格：均价约8.4万/㎡。

主要来源：南山客户为主，其次是福田

主要认可点：1）区域的大学城人文环境，低密宜居，大社区；2）周边有南科大一小、二小、塘朗小学及项目自带18班幼儿园等教育资源，是深圳人文智慧综合体。

▲宝能城西区二期位置图

大族云峰二期

1.位置：深圳市龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇。

2.价格：均价约5.6万/㎡。

主要来源：坂田、福田客户为主，主要为自住。

主要认可点：1）交通：坂银通道年底通车，近地铁5号线和10号线（预计2020年通车）；2）教育：片区12年一贯制学校，坂田实验学校；3）配套：1期自带4.3万综合商业；4）坂雪岗科技城重点发展区域。

▲大族云峰二期位置图

附：开盘简报图

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