福田科技聚集区新进展，打造智能科技产业新地标

12月23日，福田区城市更新和土地整备局发布了“关于深科技城（一期）项目总平面图修改的公示”。

这是深圳长城开发科技股份有限公司开发建设的深科技城（一期）项目。项目位于深圳市福田区华富街道彩田工业园，场地北侧为新浩E都，场地西侧为彩田路，场地东侧为理工地块。

本次公告主要修改内容如下八点：

1、A座   增加室外楼梯3-LT14。

2、B座   调整二层平台玻璃顶。

3、B座   补充室外楼梯2-LT14、2-FT01、2-FT02表达。

4、C座   调整二层西南侧平台轮廓。

5、C座   增加室外楼梯1-LT15。

6、C座   调整三层平台玻璃顶。

7、ABC座 补充建筑四点定位坐标。

8、ABC座 补充屋顶擦窗机示意。

上述修改引起总平面图修改，修改内容均在图中云线圈注范围。

修改后总平面图

早在2018年12月22日，深科技城一期项目正式开工，总体建筑由三块宗地组成：

A（B307-0021（1）宗地）

B（B307-0020（1）宗地）

C（B307-0019（1）宗地）。

三块宗地全部在2019年7月31日取得《建设工程规划许可证》。

A座总建筑面积130879.49㎡。高度215.5米，47层，容积率12.13。

B座总建筑面积74498.28㎡。高度98.9米，22层，容积率5.99。

C座总建筑面积66357.39㎡。高度98.8米，21层，容积率5.94。

三座建筑主要由产业研发、产业配套用房（商业）、商业组成。

深科技城的辨识度是打造科技产业聚集区，并将自然、健康元素融入城市之中，营造一个生态科技绿谷和智能总部基地。项目定位上，将突出深科技的科技与高效企业特征，并将其建设成为企业精神地标及城市建筑地标。

深科技城效果图

深科技城效果图

深科技城分两期开发。一期三栋大楼，两栋预计2020年建成，2021年底全部竣工使用。将利用4年时间，进行精心雕刻打磨。

深科技城建成后，将通过地下通道和二层连廊，与中心区、笔架山、莲花山、彩田梅林片区等融为一体。

对深科技来说，这不仅是高科技产业聚合升级的新台阶，更是对深科技前沿高科技形象的提升和价值注入。