如果要说2019年最热门的楼盘,那南山区就不得不提蛇口,蛇口就不得不提有方育才家园。
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有方育才家园早在1987批地,前身为广进化工宿舍楼。
后来经过旧房改造项目,由深圳市美信贸易有限公司、深圳市美雅达装饰工程有限公司开发包装。
加装电梯,燃气入户,独立阳台,独立洗手间,外墙翻新工程,并且重新设计内部。最终,有方育才家园才呈现在我们面前。
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2018年9月份有方育才家园正式启动一期销售:1号住宅楼,房源总数132套(不含一楼),七楼,三梯22户,均为东西两个朝向。
2019年端午节当天推出二期销售:2号住宅楼一单元,房源总数49套,七楼,二梯7户,均为南北两个朝向。
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该项目主打户型是面积27-30平方精装小户型,适合单身白领居住。整体分四个区域,由主卧、阳台、厨房、卫生间组成。
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其次便是面积79-84平方精装大两房,可轻松实现2+2的居住功能转换,客厅3.8米大开间设计,客厅朝南带景观阳台,采光及视野很好,北向带超大生活阳台,双卧室南北向对称布局,采光通风效果很好。
作为热门楼盘,有方育才家园主要亮点在其学位优势以及价格优势,这也正是大部分购房客选择这里的原因。
学位与性价比方面
有方育才家园对口育才二小和育才三中。
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南山区优质中学资源众多,育才三中排名无论是南山区还是深圳市都十分靠前。
价格优势主要体现在1房户型上。
有方育才家园2019年,挂牌价为84107元/平米,但是其小户型面积在28㎡左右,总价在300万左右,是真正的首付不足百万的南山优质。
两者优势加持下,使得学位方面的性价比十分可观,所以也出现许多需求学位的购房者选择购买后,用出租抵用部分房贷。
商业方面
周边商业配套有蛇口的购物中心花园城中心,以及宝能太古城,来福士广场与沃尔玛等诸多商业圈。
花园城中心是以区域家庭消费为主,旨在为居民提供一站式体验型休闲消费,并以时尚、生活为主题的大型购物中心。
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交通方面
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周边公交站点有:蛇口汽车站、蛇口戏院、南山妇幼保健院。
地铁站有:2号线有湾厦与东角头站
景观环境
北侧不足两百米便是总面积为135710.39平方米四海公园。1987年开放以后,逐年不断完善,增加新的景点和艺术雕塑、儿童乐园、俱乐部、艺术茶社、书店等文化设施。已成为蛇口区人民群众休闲娱乐的文化公园。
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南侧还有湾厦山公园和围仔西公园,以及一公里左右就是沿海的深圳湾公园。
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医疗配套
距离1.5km有南山区蛇口人民医院。
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深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院,坐落于蛇口半岛中心地带,目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的医院之一,是深圳市前海蛇口自贸区内一家三级综合医院,是华南地区家通过国际JCI质量认证并获得JCI复审的综合性公立医院。