天骄华庭位于后海滨路与工业八路交汇处，2号线海月站地铁口。
小区占地面积：10599.5平方米。
建筑面积：33282.43平方米。
共6栋，车位比1:0.7，由2梯2户与2梯3户组成。
小区配套游泳池、花园社区，育才四小和育才三中学位。
楼盘分析
1价格分析
楼盘属于后海片区，价格与片区均价较为相近。
天骄华庭向西为蛇口，向东为深圳湾，是两个片区之中的过渡区。
由于小区定位为豪宅产品，面积普遍偏大，总价比较高。
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2户型介绍
小区一共有15栋，的是40平米的单间小户型，其次是110平的三房，146-186平的四房，和226、260平的复式。
主力户型是三房四房，房屋面积大。
户型的设计上注重景观，户型方正，露台占比多，配合小区的大面积绿化率，可以获得极佳的居住体验。
3楼盘分析
优势：
1.育才三中学位。
2.距离海月站地铁150米。
3.小区绿化率高达56%，居住体验好。
4.欧式风格设计，物业管理优质，高档社区配置。
抗性：
1.豪宅定位，小区是大户型为主，总价偏高。
2.2004年建成，楼龄较高，但是外观依旧较新。
3.车位比不足1:1。
4.小区的占地面积小，社区不够大。
周边配套介绍
教育配套
小学：育才四小
初中：育才三中
交通配套
驾车方面：紧邻后海滨路，交通便利。
地铁方面：距离2号线海月站约150米。
公交方面：最近海月地铁站，距离约200米。
生活配套
商业配套：
商业配套有恒裕槟城二期香悦里、太古城allcity购物、天虹君尚休闲。
景观配套：
深圳湾15公里滨海长廊；
深圳湾公园；
四海公园。
医疗配套：
蛇口人民医院
中原大咖2020-04-29 13:31:07
