开盘简报 | 上周2项目开盘，宝安、龙岗各一住宅入市

开 盘 信 息

上周共有两项目开盘，分别为：

君华时代花园（2020.04.30开盘）

满京华云著花园（三期）（2020.05.03开盘）

君华时代花园

• 04/29

4月29日获批预售，备案420套71-220㎡住宅，备案均价约3.95万/㎡，备案单价3.51-4.18万/㎡；203套38-314㎡商业，备案均价7.07万/㎡，备案单价3.76-10.62万/㎡。

• 04/30

4月30日在营销中心开盘，毛坯交付，成交均价3.87万/㎡；折扣体系：1）2个点；2）成交送全套戴森家具。

▲君华时代花园效果图

客 户 情 况

君华时代花园

1.位置：深圳市龙岗区富仙路与龙凤路交汇处

2.价格：均价约3.9万/㎡

客户来源：以龙岗客户为主

主要关注点：

1、双地铁；

2、仙田外国语学校；

3、视野开阔，自带1.6万㎡特色风情商业街

主要抗性：

价格相对周边二手来说较高

▲君华时代花园位置图

满京华云著花园（三期）

• 04/29

4月29日获批现售，备案145套70-75㎡住宅，备案均价约4.4万/㎡，备案单价4.21-4.61万/㎡。

• 05/03

5月3日在营销中心公证摇号选房，精装交付（另收2000元/㎡），成交均价4.4万/㎡

▲满京华云著花园（三期）效果图

客 户 情 况

满京华云著花园（三期）

1.位置：深圳市宝安区松岗松福大道与107国道交汇处

2.价格：均价约4.4万/㎡

客户来源：

以宝安客户为主

主要关注点：

1、认可满京华品牌实力；

2、项目为综合体大城，120万平商业街，国际艺展中心，一二期已入伙；

3、户型基本朝南，采光通风佳

主要抗性：

距城市中心较远，周边配套尚待完善

▲满京华云著花园（三期）位置图