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时隔一周,再出让4宗住宅地!龙华限售4.16万/㎡

中原大咖 2020-05-21 16:42:28

今日(5月19日),深圳市土地房产交易中心发布最新公告。6月18日深圳将出让4宗居住用地

继上次4宗土地出让公告之后仅过一周,再次发布4宗居住用地。

供应爆发中!深圳4宅地挂牌,光明地铁上盖限售4.75万/平

点击上文查看往期推送。

其中,深汕特别合作区的C2020-0001C2020-0002地块为普通商品房;龙华A822-0409坪山G11341-0136地块,为人才房和安居房用地。

深汕C2宗地

两宗地深汕特别合作区赤石镇北部康养组团,窑陂水库东南侧,毗邻明热河。

土地用途为二类居住用地,宗地建设住宅类型为出售的人才住房

C2020-0001宗地占地121603㎡,总建筑面积182404㎡,挂牌起始价为9.92亿元,最高限制地价14.38亿元。

C2020-0002宗地占地162945㎡,总建筑面积195534㎡,挂牌起始价为11.69亿元,最高限制地价16.95亿元。

两块宗地周边规划各有一条15米宽的环形道路,建成后无偿移交给政府。

C2020-0001将由竞得人代建道路面积15757㎡;

C2020-0002宗地将由竞得人代建道路面积10341㎡。

本次两块宗地采用“单限双竞”的方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的只租不售的人才住房面积。

竞拍主体资格要求:中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买本次出让宗地。

龙华A822-0409宗地

龙华A822-0409宗地位于龙华区民治街道龙峰一路南侧,中华路西侧。

土地用途为二类居住用地,宗地建设住宅类型为出售的人才住房

宗地占地31500.86㎡,总建筑面积157500㎡,挂牌起始价为12.76亿元,最高限制地价18.50亿元。

A822-0409宗地不设置只租不售人才住房初始配建面积。竞配建面积增加,出售的人才住房面积则相应减少。竞配建面积人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。

(龙华A822-0409宗地)

A822-0409宗地出售的人才住房销售基准售价不高于39600元/平方米,最高售价不高于41600元/平方米。

坪山G11341-0136宗地

坪山G11341-0136宗地位于坪山区马峦街道体育二路与沙岭路交汇处东北角。

土地用途为二类居住用地,宗地建设住宅类型为出售的人才住房和只租不售的人才住房

宗地占地19068.05㎡,总建筑面积85800㎡,挂牌起始价为3.44亿元,最高限制地价5亿元。

G11341-0136宗地初始配建的只租不售的人才住房36150平方米,该部分建成后由区政府按成本价回购;竞配建面积人才住房产权归政府,由竞得人建成后无偿移交。竞配建面积增加,出售的人才住房面积则相应减少。

(坪山G11341-0136宗地)

G11341-0136宗地出售的人才住房销售基准售价不高于24900元/平方米,最高售价不高于26100元/平方米

竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的,可申请竞买对应宗地:

(一)龙华A822-0409宗地竞买申请人主体资格要求

在深圳市注册且同时具备从事人才住房或人才安居房投资、建设、经营管理等经营范畴的法人企业可独立申请竞买(不接受联合竞买)。

(二)坪山G11341-0136宗地竞买申请人主体资格要求

中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买本次出让宗地。

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