开盘简报 | 上周深圳仅一盘入市

开 盘 信 息

上周仅有一项目开盘，分别为：

富基置地大厦（2020.05.15开盘）

富基置地大厦

05/09

5月9日获批预售，备案143套50-145㎡住宅，备案均价约4.0万/㎡，备案单价3.6-4.4万/㎡；132套31-58 ㎡商务公寓，备案均价3.1万/㎡，备案单价2.7-3.3万/㎡。

05/15

5月15日在营销中心开盘，毛坯交付，成交均价4.0万/㎡；折扣体系：开盘99折。

▲富基置地大厦效果图

客 户 情 况

君华时代花园

1.位置：龙岗区龙岗大道与翠竹路交汇处

2.价格：均价约4.0万/㎡

客户来源：

以龙岗客户为主

主要关注点：

1、近地铁；

2、准现楼，年底交房；

3、龙岗中心小学学区（扩建9年一贯制学校中）；

4、中小户型总价低

主要抗性：

非品牌开发商，社区小

▲富基置地大厦位置图