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希腊黄金签证改革后可能迎来强劲的第4季度

海外房产投资专家 2020-05-22 16:10:02

希腊是欧洲黄金签证国家中最早关闭移民审理系统的国家,这是该国应对疫情的早期措施的一部分,为此赢得了较大的国际赞誉。

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但是,疫情爆发之前,项目主管方------各地当局的移民局------对于市场需求都是一直在疲于应付;项目从业者1月纷纷表示,官僚体系特有的低下效率“让希腊损失了数十亿的资金”。一小部分中国申请人甚至威胁要把政府告上法庭,他们等待审理已经等了两年多了。

上个月晚些时候,希腊针对申请流程出台了一些改革措施,致力于打压官僚现象以及疫情之后“重启”项目,比如允许潜在黄金签证投资者委托代表提出申请。

疫情之下希腊只死亡了大概160人,所以希腊是欧洲受疫情影响最小的国家。本月底,希腊总理Mitsotakis治下的政府将向欧盟重开边境,目的是要挽救一下旅游季。但是,黄金签证投资者想知道的是,第三国的公民何时可以获许入境;尽管希腊在远程申请方面有了很大的进步,但是一些环节还是需要申请人亲自出现。

至于希腊政府会不会在5月底的时候向非欧盟人士开放边境目前看并不清楚。解决困境的办法之一就是允许申请人在希腊以外打指纹。

尽管搜集指纹必须由本人来参与,但是上周的一个政策变化有助于缓解这个僵局;申请人可以晚点提交指纹信息,也就是等到边境彻底开放的时候。

在投资者提交申请的时候,他们拿的是临时居留许可(蓝卡),有效期一年,允许申请人在希腊居留,直到黄金签证最终签发。这个临时居留许可允许投资人待在希腊,尽管不能去其它申根国家,但是允许他们在希腊和自己的国家之间往来。一般来说,投资人可以在未来6个月内访问希腊,提交指纹信息,然后才能获得最终许可。

希腊政府想尽了一切办法帮助服务商和投资者

最近几周,在服务提供商的建议下,希腊政府采纳了一系列优化措施。比如,授权代表从此以后可以直接向上递交申请,绕过各地移民局那些不慌不忙的官老爷。

希腊政府为简化流程展现出了巨大的灵活性和意愿,不仅仅是在疫情期间,在此之前也是。但是,尽管中央政府砍掉繁文缛节动作迅速,但是这样的热情不一定传得到下面的机构。

自项目开放以来,希腊黄金签证各年度总投资额每年都在以两位数百分比的速度增长。2020年的数据肯定会受疫情影响,但是程度如何?希腊还能指望赶上------甚至超过------去年的数字吗?

有希腊当地公司表示,第3季度预计表现疲软,希望第4季度能忙起来。他们认为疫情会促使更多的高收入投资者调整他们的投资策略,主要是如何保护资产和家庭不受未来健康和经济危机的影响。在这个背景下,推出了投资居留或者投资入籍的国家将会成为焦点,希腊已经准备好了,即便今年很可能赶不上去年的表现。

投资者越来越倾向于真真正正地移居希腊的想法也在逐渐受到认可。

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