是什么吸引北大毕业生入行，当房产中介？

近日，房产中介里的高学历话题，引发热议。

据报道，各地从事房产中介的，不乏北京大学、复旦大学、浙江大学、武汉大学、南京大学等“双一流”高校毕业生。

链家网站上有一个“双一流高校”经纪人名单，里面名校毕业生一抓一大把，甚至有硕士、博士一类的高学历人才。而且这里面确实“卧虎藏龙”，多位经纪人实现销售超过1亿元。链家人士介绍，这样的销售数据，按正常提成也将非常可观。

越来越多的名校毕业生正在加盟房产中介，颠覆了不少人的认知。

《2018中国房地产经纪人报告》显示，“接近84%的经纪人学历占比在专科及以下，高中学历的经纪人占比约32%”。而在2019年的数据中，大专及以上学历从业者占比达49.6%，说明房产中介里的高学历人群占比正在快速增长。

人们之所以觉得北大毕业生干房产中介很奇怪，主要来源于两个错误的认知，一是对房产中介这个职业的认知，二是对名校毕业生的错误认知。很多人觉得，房产中介就是个简单的中介业务员，没啥技术含量；很多人也觉得，北大毕业的就该高大上，其实，接地气可能更重要。

再次，很多人觉得，之所以名校毕业生选择做房产中介，是因为高薪，因为在此前的房地产火爆中，人们经常能看到，中介人员赚得盆满钵满，年入百万不是梦。

虽然目前房产中介没有太高门槛，但这并不代表名校学历、高学历人群就不会加入这一行业。一个重要的原因是，这个行业收入不低。房产经纪行业“上不封顶”的收入确实存在，年薪百万常常见诸报端，年薪三四十万也不见得就不如其他行业中介。

在房产经纪行业中，我爱我家被称作“房产中介股”。公司2019年报显示，2019年支付给职工以及为职工支付的现金为59.23亿元，若按4.78万名员工平均计算，职工人均薪酬也达到了12.38万元。

以一手房交易代理为主的世联行也有类似情况。公司26598名员工中，大专及以上有20225人，占比已达76%，其中还有硕士及博士394名，可见员工学历结构已经更高。同时，职工人均薪酬为11.33万元，与我爱我家相差无几，人均收入水平也很可观。

有人年入百万，有人干几个月就离职

据红星新闻，毕业于武汉大学，在上海链家做房产经纪的王琛认为，这个行业很公平，也锻炼人，只要自己努力，做多少业绩就能挣多少钱。而且从收入来看，并不亚于许多白领的收入。

据红星资本局了解，各大中介公司每年都会诞生一些高收入神话，年薪百万并不少见。当然这种仍属于“金字塔尖”的人物，占比极低。

房产经纪行业历来两极分化严重，普通从业者收入并不算高，特别是新入行者由于缺乏经验，没有资源，迟迟不能开单，往往年收入只有几万元，更弱的甚至干不了几个月就被迫离职。链家大数据也显示，2019年64%的房产经纪人年收入不到8万元，这也与目前经纪人平均从业时间不足1年有关。链家经纪人稍好，平均从业时间为2年。

但是在房产经纪行业扎根几年后，随着服务水平和资源积累的提升，也会带来收入的显著增长。据今年3月链家发布的《新经纪 新价值——2019年链家经纪人数据报告》显示，目前已有12%的链家经纪人年收入能达到15-30万元，另有6%的经纪人能达到30万元以上。

红星评论表示，热议房产中介的高学历，本质上还是一种职业观念上的偏见。事实上，没有任何一份工作是轻松的，没有任何一份收入是容易得到的。或许曾经的房产中介是很多学历相对较低者的选择，但在现实环境和个人取舍的双重影响下，高学历、名校在这个行业显然也会变得稀松平常。

来源：红星新闻、红星评论、红星资本局、ZAKER汽车