赤湾学校确定挂牌南二外！学区房价开启10万+通道

最近一直盛传南山赤湾学校要挂牌南二外的消息，终于得到了确认。昨日，在南二外集团官方微信号发布的一条新闻中，小编发现了“蛛丝马迹”：

官微直接将赤湾学校校长的前缀加了二外集团，这基本等于官宣了吧？期待了这么久终于成真。

赤湾学校于今年2月启动扩建，现在又是挂牌名校。这是否意味着，这所原本排名并不理想的学校，即将变身“名校”？

赤湾学校是南山区的九年一贯制公办学校，地处深圳蛇口半岛的最南端，北倚南山，南瞰南海。赤湾中学在南山区2018年中考排名较后，32所中学中排名第26位，在全市排名在150名之后。

而南二外集团的教学实力有目共睹，从近五年的中考成绩排名走势来看，南二外海德学校的八大成绩名列前茅，且成绩非常稳定，基本保持在全市前十名，稳坐南山区宝座。

此前，南二外集团领导曾表示，为真正发挥出集团化办学的优势，将从师资、课程、教学资源等方面对各校区进行有效整合，意味着集团收编的其他学校，原来的教学体系将全面改造升级，家长们看重的教学质量或将得到质的提升。

然而，赤湾学校单从成绩来看，挂牌南二外后，可能还有很长一段路要走。不过挂牌后，师资和教育的方式还会有一定的提升，对于学校和学生来说，这是好事。

传闻四起时，已开启上涨通道

据了解，赤湾学校的学区范围包括了蛇口半岛南部很大一块区域。

学区范围：赤湾村，赤湾港，赤湾花园，赤湾居委会，赤湾派出所，赤湾山，赤湾商业街赤湾市场，赤湾小学旧校区，港湾生活小区，马尾田生活区，海景公寓，海天楼海曦楼，少帝陵，天后宫庙，牛羊山，西坑生活区，西牛埔生活区，左炮台前海丹华，山海逸居，山语海。

从此前的各种报道来看，传闻被接管期间，赤湾学区内的楼盘已经“涨”过一轮了。

小区的业主们在经历了默默无闻的学校突变成名校挂牌，这种喜悦最直接的体现大概就是房价了。缺少关注的赤湾地区，也因为名校带来不少流量。

按照以往的案例，一般名校挂牌会经历从小道消息到官宣的阶段，这一段时间也是房价上涨的关键时刻：

前海丹华3月均价8.4万/㎡，当前9.2万/㎡；

山语海3月均价9.68万/㎡，当前12万万/㎡

山海津3月均价7.46万/㎡，当前8.83万/㎡

山海韵3月均价8.9万/㎡，当前10.5万/㎡

……

学区内典型的四个小区几个月时间涨幅也有1万左右每平，这一波红利实在是太明显了。

本来南山房价整体就不低，此次全部冲向10万+，的门槛真是越来越高。

在深圳，教育资源本就不足，名校更是争相追捧的对象，这也让名校成为房价上涨的助推器。今年，从水围小学挂牌荔园，到梅林学校确认为侨香体系，都让周边的房价开始“飙升”。而相对于前两所学校，南二外的成绩更是普遍受到认可，价闻风而动也符合“名校规律”。

但是，在房住不炒的基调下，买房还是要看回居住本身。名校光环带来的可能不仅仅是价值，还有风险。最近发生的“深高”事件，以及龙华、光明等区不断爆出的无法入学的情况，也给追求者们敲响了警钟。作为“硬通货”不乏买单之人，但风险也大。想要出手的小伙伴们，还是要慎重考虑。

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编辑 一盒

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