关注轨道交通的朋友应该都知道，今年深圳市要开通六条新线路：
6号线、10号线、2号线东延线、8号线一期、3号线南延线及4号线北延线
目前，6号线、10号线试运行已接近尾声，其他几条线路目前也已进入试运行阶段。这些地铁线的开通，也圆了光明、盐田等区域的“地铁梦”。
根据深圳中原研究中心的数据，下半年共有118个楼盘计划入市。咖姐整理了年内开通的6条地铁沿线下半年潜在入市新房住宅项目（距地铁站直线距离800米内），希望能给有置业需求的你带来一点帮助。
6号线中海汇德里花园
位置：龙华新区大道与洁玉街交汇处东南角
开发商：深圳市中海启华房地产开发有限公司
基本信息：
2019年11月，龙华上塘A816-0068地块由中海以50.2亿元的出价竞得。紧邻4号线上塘站，距离6号线上芬站直线距离约600米。
中海汇德里花园为“限价销售项目”，土地面积约2.7万平，建筑面积约13.4万平，普通商品房入市均价为7.14万元/平。
楼盘近况：6月，项目获批施工许可证，定名为中海汇德里花园。
龙光玖悦台
位置：龙华区人民路与腾龙路交汇处
开发商：深圳市龙光骏业房地产有限公司
基本信息：
2019年6月，龙光以65.85亿元的总价竞得瞩目的龙华A817-0609地块，其超过金茂府，成为新的龙华最贵地块。距离6号线红山站直线距离约700米。
项目用地面积约3.3万平，总建面近21万平，容积率4.54。规划商品住宅6座，呈钻石型分布，共约9.8万平、940套。
楼盘近况：据悉，项目已于5月16日开放样板间，主推95-125平3-4房住宅。
洺悦府
位置：光明大道与华裕路交汇处东南侧
开发商：电建地产（深圳）有限公司
基本信息：
项目距离6号线凤凰城站直线距离约450米。该地块于2019年6月出让，总价20.12亿元。
洺悦府占地面积约1.8万平，计容建面约7.4万平，其中住宅建面6.6万平，容积率＜4.0。此外，项目还配有2000平商业和一所占地2400平的9班幼儿园。
玺云著花园
位置：光明区新湖街道硕泰路西侧
开发商：深圳洺悦房地产有限公司
基本信息：
玺云著花园位于光明中心区，距离6号线科学公园站直线距离约300米。
项目南北有学府公园、科学公园双公园环绕，占地面积约2.3万平，总建面近11万平，由6栋住宅和1所18班幼儿园组成，规划打造成为光明中心高品质纯住宅社区。
楼盘近况：据悉，项目预计将于7月开放展示中心，主推建面约85-110平3-4房住宅产品。
10号线信义嘉御山
位置：五和大道与吉华路交汇处西北侧
开发商：深圳市信贤房地产开发有限公司
基本信息：
信义嘉御山位于科技新城中心地段，距离10号线坂田北站直线距离约300米。
项目总占地面积约9.6万平，总建面近43万平，周边商业、学校、地铁等配套已全面成熟。
楼盘近况：预计今年6期产品将要入市，主推89-143平住宅，目前展示中心已开放。
融湖居
位置：平吉大道与平龙路交汇处
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
基本信息：
融湖居即融湖中心城三期，融湖中心城是平湖在售体量的百万综合体，涵住宅、商业、公寓和办公等。
融湖居距离10号线禾花站直线距离约500米。占地面积约2.7万平，总建面约14.7万平，规划有6栋超高层住宅，与特发、佳兆业等项目环绕平湖火车站而建。
楼盘近况：项目已于6月开放样板间，主推89-108㎡住宅。
2号线东沿线及8号线一期东方凤雅名苑
位置：莲塘街道云桐一路1号
开发商：深圳市东方尊峪房地产开发有限公司
基本信息：
项目位于天然氧吧梧桐山南麓，小区规模较小，占地面积约8000平，建面约5万平。距离2号线东延线莲塘站直线距离约700米。
小区规划有四栋高层住宅，呈围合式布局。
楼盘近况：项目主推165-188平住宅，现楼销售。
中房·翰林门
位置：沙头角沙盐路与官上路交汇处
开发商：深圳市中房房地产开发有限公司
基本信息：
中房·翰林门备案名东顺雅苑，原是东顺邮局旧改项目，地处沙头角老商业中心区，距离8号线海山站直线距离约700米。
项目由1栋31层的住宅及1栋39层的商务产品组成，另有少量商业，建筑面积约8.4万平。周边多以居住功能的地块为主，有学校、公园等日常生活配套，生活气息浓厚。3号线南延线加福华尔登府邸
位置：福强路与国花路交汇处
开发商：加福投资（深圳）有限公司
基本信息：
加福华尔登府邸距离3号线南延线福保站直线距离约300米。距离福田口岸地铁站直线距离约900米。规划有一栋总高度239米的67层住宅楼，总建面约7.8万平，附带商业裙楼。
目前，项目小学、中学学区划片为福田外国语学校南校区。
4号线北延线盛璟润府
位置：清龙路与龙华和平路交汇处东南侧
开发商：深圳市盛宏置业投资有限公司
基本信息：
项目紧邻清湖地铁站，占地面积约4万平。规划有5栋11座塔楼住宅约11万平、商业4.5万平，另有公寓、商办、幼儿园及一所小学，总建面超35万平。
楼盘近况：据悉，项目现已接近封顶，预计为现楼发售。
图源：家在深圳论坛
合正观澜汇二期
位置：观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
开发商：深圳市福民合建投资有限公司
基本信息：
项目备案名澜汇城泱花园，建设用地面积约2.6万平，总建面约16万平，涵盖10.2万平住宅、2.6万平商务公寓和1.2万平商业。距离4号线北延线茜坑站直线距离约300米。
项目整体6栋住宅围合而成，规划有泳池、文化活动室及社区商业等配套。
楼盘近况：项目已于5月取得建工许可证，预计下半年将推售96-126平住宅。
（注：以上均为不完全统计，信息更新于6月30日，实际情况以开发商公布信息为准）
中原大咖2020-07-02 15:34:18
