开盘简报 | 2住宅开盘，光明、上塘各有新品入市

开 盘 信 息

上周共有2项目开盘，分别为：

勤诚达正大城·悦园（2020.07.23开盘）

中城宴华府（2020.07.22开盘）

勤诚达正大城·悦园

07/20

7月20日取得预售，共备案1156套68-144㎡住宅产品，均价约5.16万/㎡，单价区间在4.8-5.7万/㎡，总价区间在355-767万/套。底商68套，建面约32-255㎡，均价约10万/㎡，单价区间在5.8-16.2万/㎡，总价区间在530-1731万/套。

07/23

7月23日11:20-11:30线上选房，精装交付。

▲勤诚达正大城·悦园效果图

客 户 情 况

勤诚达正大城·悦园

1.位置：光明区光侨路与元圳路交汇处。

2.价格：5.2万/㎡

客户来源：

主要为光明客户，其次有部分宝安、南山客户。

主要关注点：

1、光明为全市热点区域，上半年二手房涨幅较高；

2、项目集住宅、办公、公寓、商业为一体的综合体；

3、配套公园和九年制学校。

▲勤诚达正大城·悦园位置图

中城宴华府

07/21

7月21日取得预售，备案房源位于1栋1单元、1栋2单元和1栋3单元，共154套，均为住宅产品。产品以中大户型为主，建面约122-140㎡，均价约在7.77万/㎡，单价区间在7-9.1万/㎡，总价区间在862-1279万/套。

07/22

7月22日顺卖，25日开启转介。精装交付、无折扣。

▲中城宴华府效果图

客 户 情 况

中城宴华府

1.位置：龙华区民塘路与佳民路交汇处

2.价格：7.77万/㎡

客户来源：

主要为龙华、福田客户

主要关注点：

1、位置优越，4号线、6号线双地铁；

2、产品户型方正、南北通透，低密度

主要抗性：

紧靠6号线高架段，存在一定噪音污染

▲中城宴华府位置图