前天突然被一条关于基金经理出轨的吃瓜新闻刷爆了朋友圈。
因为事件是女方举报，相关信息全部给了出来。
这个瓜吃的，就，不但不用切，人家甚至把瓜都雕好了花，摆好了盘送到面前了。
网友们表示这样的瓜吃着没有探索的感觉，于是开始对各种细节下手。
不愧是专业人士，虽然出发点有些奇怪，但是瓜友确实感觉到，吃的有那味儿了。
不过，首地容御这个被基金经理选择的楼盘究竟怎么样呢，那么越越这次化身瓜农，亲自带大家去瓜地看一看。
楼盘所在的片区属于深圳南山区华侨城片区，华侨城是早期的豪宅片区之一。
早在1985年，国务院侨办和国务院特区办一纸通知，从沙河华侨工业区划出4.8平方公里，建设具有工业、商业贸易、旅游、房地产、文化艺术设施的主要外向型的工业区——深圳特区华侨城。
同年11月11日，深圳特区华侨城建设指挥部正式成立。
这部超前的《华侨城总体规划》，在个版本（1986—1995）就提出了“依托自然、以人为本”的规划理念。
我们看这张实景图，南山区，绿色越多的地方，身价一般都不会太便宜。
华侨城片区，是以波托菲诺系列为代表的豪宅片区。突然成为“网红”的首地容御，就被波托菲诺系列楼盘环绕在其中。
根据专业人士介绍，首地容御业主主要来源于科技园片区高管。
首地容御的主要特点，是主打户型为89㎡的二房。华侨城不缺几百平的大房子，稀缺的正是这种百平以内的小户型。
小区正门，是三段十余阶的双石梯，走在阶梯上，视野未及处传来闲谈声和孩童玩耍的叫喊声。
西侧
东侧
从南门进入小区，正对面是3栋，向右是为2栋、1栋，向左是4、5、6栋。
首地容御花园与旁边紧邻的一辉花园，两个楼盘共用同一个社区空间。
楼盘分析
1看楼盘
首地容御花园位于南山华侨城香山西街18号。
社区泳池
绿地凉亭
社区绿植
社区绿植
那个1A栋（对，就是那个）
走下来一圈整体感觉就是安静、赏心悦目。
首地容御和一辉花园是共用一个社区空间，高低层的结合，再加上都有淡黄的颜色，起初让我误以为两个盘是一期与二期的关系。
一辉花园
两个小区组成的社区，活动空间很大，走在小区里，能看到很多孩子正在玩耍。
正门口的阶梯处，和东侧的空地，是两个刚好被楼体遮挡住太阳的地方，小孩子被爷爷奶奶带着在正门走走跳跳；大一点儿的孩子几人一组，普遍集中在东侧的空地上，由父母看着，玩起了轮滑、骑车等等；泳池中也有一些人的身影。
他们有一个共同点：玩而不吵。
从小养成的好习惯、好素质，是对邻居负责，更是对孩子的未来负责。
2户型介绍
小区一共有6栋，其中1、5、6栋都是89平户型。
150㎡的户型全部为双拼户型。
3楼盘分析
优势：
1.首地容御主力小户型是附近的稀缺户型。
2.所处华侨城片区，自然资源丰富，环境好。
3.社区内自带泳池、幼儿园、老年活动中心。
4.南山区第二实验学校就在路对面。
5.社区住户素质高。
抗性：
1.楼层景观一般。
2.华侨城片区距离地铁较远，只能选择自驾或者公交车。
3.150㎡的户型为双拼户型。
4.所属学区水平一般。
周边配套介绍
教育配套
小学：南山区第二实验学校；
初中：南山区第二实验学校。
交通配套
地铁方面：
附近没有地铁站。
公交方面：
最近公交站为北环龙井天桥，距离500米。
316路;
m201路;m240路;m358路;m364路;m526路
生活配套
商业配套：
方大城购物中心；
白石洲商业步行街；
侨城坊·九方荟；
纯水岸商业街。
景观配套：
欢乐谷，世界之窗；
华侨城高尔夫俱乐部；
华侨城湿地公园；
燕晗山郊野公园。
医疗配套：
距离一公里，深圳沙河医院。
中原大咖2020-08-03 10:37:05
