开盘简报 | 3项目开盘，龙华、沙井各有住宅入市

开 盘 信 息

上周共有3项目开盘，分别为：

佳兆业通达汇轩（2020.08.13开盘）

华强城（2020.08.16开盘）

远洋滨海大厦（2020.08.12开盘）

佳兆业通达汇轩

08/07

8月7日取得预售，其中住宅共131套，建面约57-84㎡，均价约6.03万/㎡，单价区间在5.7-6.2万/㎡，总价区间在342-489万/套；商务公寓共472套，建面约28-37㎡，均价约4.75万/㎡，单价区间在3.9-5万/㎡，总价区间在125-145万/套；商业含部分半地下商业共295套，建面约25-128㎡，均价约4.38万/㎡，单价区间在2.2-10.8万/㎡，总价区间在84-669万/套。

08/13

8月13开盘首推住宅。

▲佳兆业通达汇轩效果图

客 户 情 况

1.位置：龙华中心区建辉路与玉翠三街交汇处。

2.价格：6.0万/㎡

▲佳兆业通达汇轩位置图

华强城

08/13

8月13日取得B区4栋、A区1栋现售，备案房源位于一期，共556套房源，均为住宅产品，户型建面约72-129㎡，分别为72㎡、89㎡、110㎡、125㎡、129㎡五种户型，备案均价约4.77万/㎡，单价区间在4.3-5.2万/㎡，总价区间在318-672万/套。

08/16

8月16线上选房，当天推售全部产品。

▲华强城效果图

客 户 情 况

1.位置：宝安区福永街道11号线塘尾站B出口

2.价格：4.77万/㎡

客户来源：

宝安为主，其次是南山、福田等区域投资和自住客户

主要关注点：

1、准现房；

2、一二手倒挂；

3、热点区域，发展潜力

劣势分析：

周边居住环境、氛围有待提升

▲华强城位置图

远洋滨海大厦

08/11

8月11日获批预售，备案房源位于1栋和2栋，涵盖商业、商务公寓和办公三种类型的产品。其中商业共36套，建面约31-127㎡，均价约7.38万/㎡，单价区间在3.9-14.4万/㎡，总价区间在202-984万/套；商务公寓共130套，建面约33-77㎡，均价约8.4万/㎡，单价区间在7.3-11万/㎡，总价区间在257-680万/套；办公共289套，建面约72-275㎡，均价约7.5万/㎡，单价区间在6.4-8.2万/㎡，总价区间在474-1988万/套。

08/12

8月12开盘。

▲远洋滨海大厦效果图

客 户 情 况

1.位置：南山区东滨路与党校路交汇处

2.价格：8.4万/㎡

主要关注点：

1、 项目位于南山与前海交汇处，周边供应稀缺；

2、距9号线荔林站300米处，公共交通便利

▲远洋滨海大厦位置图