Q房网•深圳第36周：新房备案量涨三成 金九开启

一、本周综评                                                          

1、月初新房备案量上涨近三成，上周新房住宅合计备案962套；

2、二手过户量连跌三周，上周住宅过户1849套，日均值较峰值回落四成；

3、热点项目不断，各方摩拳擦掌，新房市场活跃开启今年金九银十。

二、新房住宅市场                                                               

1、新批预售项目

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市有盐田合景同创广场、福田岁宝壹品苑、龙华龙光玖悦台和大鹏新区青谷群青花园4个项目获得新批预售，其中龙光玖悦台和青谷群青花园两个项目包含住宅产品，共批售住宅1080套，面积12.86万㎡，套均面积119㎡。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交962套，环比上涨28.61%；成交面积9.56万㎡，环比上涨26.40%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                          

1、全市二手住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交1849套，环比下跌20.98%；成交面积16.59万㎡，环比下跌19.01%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                                      

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交2811套，环比下跌8.97%，成交面积26.15万㎡，环比下跌6.76%，新房二手住宅成交套数比为0.52。