深圳715新政补丁3.0：离婚不追溯之前住房？你的房票回来了吗？

关于715深圳楼市新政，时隔近两个月，今天又迎来的3.0版本。

今早，网上传出一份住建局盖章的新政文件，时间为9月4日，这次的细则执行标准长达13条。关于政策认定时间、证明材料、社保断缴、落户认定等问题都进行了详细的解答。值得注意的是，补丁文件提到离婚不追溯之前住房，这是让很多房票又回来了？

细则3.0划重点：

01

深户家庭购房，产权可登记在任意一方名下。

02

居间合同和购房协议也可作为凭证。

03

再婚或复婚家庭，按现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。

04

本市军人买房无需社保，限一套。

文件显示关于离婚不追溯的说明可以说是相当及时，让很多房票又回来了。但从网友反馈的消息，不动产登记中心和银行处已经在核查三年内婚姻情况，这是还没来得及通知？还是？

深圳不动产登记中心的过户申请表显示，有两次离婚记录的明确表示要提供两本；三年内两次以上的，全都要带上。

另外，根据部分客户提供的信息，银行客户经理需要客户提供婚姻状况的信息。从9月7号起开始实施，目前多家银行对于首付款的来源都在进行核查。

深圳的715新政后出了多次细则，培训了多次，但许多问题依旧没有得到好的解决，执行部门也在消化细则。可能药下的太猛还没缓过来，又牵扯到多部门的执行，细则出来也是一次又一次，多部门协调肯定会存在时间差。

不过，715新政后，深圳重拳对房票进行了限制。资金端，随着银行对政策的理解不断到位，目前通过假离婚享受首付优惠、通过经营贷等方式支付房款的，会不断趋严。

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编辑 一盒

综合整理自：家在深圳论坛、鹏程房观、网络等

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