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楼评 | 总价最低2字头,依山而建的刚需小户型楼盘

中原大咖 2020-09-24 17:53:54

楼盘分析

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崇德雍翠华府

环境分析

崇德雍翠华府位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处。

共5栋,户型多样,以小面积户型为主,方正实用,部分户型没有外凸的阳台。

有地面小花园、平台花园、会所、游泳池、儿童戏水池、篮球场、私家登山道等供休闲,位于山脚下安静,空气好,距离地铁和初中不远。

2户型介绍

小区共5栋,3梯9户,37-76㎡的1-3房.

62-68-72㎡的两房和三房为主,有少量的一房一厅。两房朝南,三房朝东北。

户型采光好,每一户都有落地飘窗与防紫外线玻璃。

3楼盘分析

优势:

1.小区户型面积小,实用率高,适合刚需上车。

2.小区内配套设施充足有登山道、篮球场、泳池等等。

3.位于山脚下,绿化很高,生活环境优质。

4.小区成交火热。

抗性:

1.所属学区水品一般。

2.小区车位不足。

3.靠山的两栋低层蚊子比较多。

4.小区租客比较多,人员混杂。

周边配套介绍

教育配套

小学:布心-莱茵大学区;

初中:松泉中学。

交通配套

地铁方面

距离3号线水贝站500米

公交方面

最近公交大站为翠竹北站,距离600米。

23路; 308路; 376路; 

m140路; 高峰专线5路; 高峰专线97路

生活配套

商业配套

福安购物广场;

草铺商业广场。

景观配套

深圳市围岭公园;

洪湖公园;

银湖山郊野公园。

医疗配套

深圳市人民医院。

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