昨天，光明“神盘”金融街二期发布了认筹方案。“深圳无房”且有购房资格的优先选房！不过这才刚开始，网红盘又陷入了一系列纷争。
“深圳无房”还要真单身？离婚的也不算？
“深圳无房”这一条就先把金融街送上了“热搜”。
据网友爆料，离婚当日家庭无房，深户且符合深圳购房要求，也完全符合金融街融御华府认筹公示要求的“无房优先”，但还是被金融街认定不属于“无房优先”。
但这也获得了不少网友的支持，毕竟这也真的是造福了“真”无房刚需。
二次验证失去资格？还没开卖已拉起横幅
9月25日，金融街二期开启预约的天，有自称正在认筹的客户发帖，称认筹方式相当不合理。
填写资料时，“查档期限不是一个月内”会被“无情拒绝”，且次被驳回后，即使修改资料也不能拥有第二次验证资格。认筹金140万已经在前一天冻结，而此时却连第二次修改再验证的机会也没了。钱冻了，资格没了……
此举引发了不少置业者的不满，金融街营销中心门口立刻挂起了横幅“维权”。小编有点惊讶，这“维权”速度也太快了吧。
好在有网友称，销售表示当晚就会退回认筹金，并且在4点前还可以重新提交审核。
但听这意思，钱退了，修改的机会还是挺难得的，4点后的小伙伴们，还是很危险。
金融街定价“太便宜”，光明准业主也不满了？
准置业者们正在忙着打新，此时另一种声音也震惊到了小编。有网友发帖称，金融街二期均价5.2万，比此前的中海和电建都便宜了近1万每平，甚至比玖龙台二手房便宜近3万每平。这属于人为拉大差价，定价依据有问题。
这引发了众多网友响应，有人认同也有人反对。认同者表示，这价格纯属人为制造舆论热点，炒作光明；
反对者则认为该网友一定是买了电建或者中海，正在后悔中。
看到这里，小编想说，金融街、电建、中海……每一个光明的项目，今年的定价都基本在6万以内，价高或者低一点似乎都与拍地时间和成本有关了。
意外出现在今年的疫情，碰上新盘±0即可预售的政策，让无论拍地时间有多短的项目都可以入市，因此存在的一定价格落差也是可以理解的。好在现在±0得到了修正，之后的价格应该还是会“稳步”上升且受限价控制的。
总之就是，不说贵还是便宜，此时的光明能买到才是关键。但热度这么大，也始终挺危险的是不是？
金融界二期认筹方案
金融街2期已取得2期许可证，包含1栋A座、1栋B座、1栋C座三栋产品，其中建筑面积为92平、93平、115平、125平，共390套可售房源。
户型建面约92-127㎡，均价约5.19万/㎡，单价区间在4.8-5.5万/㎡，总价区间在454-669万/套。
销售方案采用“预约认筹”、“公证摇号选取顺序号”、线下“公证选房”的方式进行。
预约认筹方式（深圳无房”且有购房资格的优先）：
认筹预约时间：9月24日12:00-22:00；9月25日-26日9:00-18:00。预约期间，预约数量不受限制。
阶段：9月24日12:00-9月25日18:00冻结诚意金140万元整，其中，9月24日12:00-22:00，仅为“深圳无房”且有购房资格的购房人预约登记，9月25日9:00-18:00，同时也为“深圳有房”且有购房资格的购房人预约登记。
第二阶段：认筹预约派号。9月25日22:00-9月26日9:00。
第三阶段：认筹。9月26日9:00-18:00。
项目简介
金融街华发·融御华府位于光明区光明街道，光明大道西侧，近在建地铁6号线观光路站，距离在建地铁6号线“观光路站”约150米，与龙光玖龙台一路之隔。
项目占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住宅建面约8.4万㎡，建成后移交政府的人才房约1.4万㎡，容积率4.5，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设施。
项目北面为建设中的乐府广场，总建面约37.5万㎡的商业综合体项目；
西面是土地整备中的中集智园，中国低轨卫星物联网产业园正式动工；
南面是一部分绿化隔离带，隔离带南面是即将进行市政化改造的龙大高速；
东面是在建地铁6号线及光明大道，一路之隔是昔日的地王项目——龙光玖龙台。
产品为建筑面积约92-125㎡3-4房，共4种户型。
建筑面积约 92㎡
建筑面积约 93㎡
建筑面积约 115㎡
建筑面积约 125㎡
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爱住家教你买房整理
编辑：一盒
部分资料来源：微博、咚咚找房等
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爱住家投研圈2020-09-27 09:35:46
