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开盘简报 | 3项目开盘,宝安、南山各有住宅入市

中原大咖 2020-11-24 20:37:45

开 盘 信 息

上周共有3项目开盘为:

越秀·和樾府(2020.11.21开盘)

嘉富宝禧(2020.11.21开盘)

晗山悦海(2020.11.18开盘)

越秀·和樾府

11/17

项目于11月17日获批预售,本次备案住宅共450套,商业106套,住宅分布于项目的3栋、4栋、7栋、8栋、11栋、12栋,其中,11栋、12栋为项目北侧高层单位;备案的商业位于1栋。洋房主推建面约108-108.7㎡,均价约10.7万/㎡,单价区间在9.3-11.6万/㎡,总价区间在1005-1262万/套。高层主推户型建面约114.6-175㎡,均价约9.1万/㎡,单价区间在8.1-9.9万/㎡,总价区间在933-1655万/套。商业主推户型建面约16.6-135.7㎡,均价约15万/㎡,单价全部统一15万/㎡,总价区间在249-2036万/套。

9/26

9月26日一期开盘。

11/21

11月21日二期开盘。

▲越秀·和樾府效果图

客 户 情 况

越秀·和樾府

1.位置:深圳宝安区尖岗山(广深高速宝安出入口)

2.价格:9.1万/㎡

客户来源:

以宝安本地客户为主,其次为南山福田

主要关注点:

1、位于前海后花园,54万㎡纯别墅豪宅区,居住环境纯粹 ;

2、六山两水四公园,生态资源丰富

▲越秀·和樾府位置图

嘉富宝禧

11/13

2020年11月13日获批预售证,并在住建局官方公示,本次备案房源位于嘉富宝禧花园8栋(2-37层),共203套住宅产品。建面约97㎡、111㎡共计2种户型,均价5.23万/㎡,单价区间在4.6-5.7万/㎡,总价在459-599万/套。

11/21

11月21日在宝安公证处进行公证摇号,住建局全程参与现场开盘。

▲嘉富宝禧效果图

客 户 情 况

嘉富宝禧

1.位置:宝安区宝安中心路与北环路交汇处

2.价格:5.23万/㎡

客户来源:

成交客户以新桥、沙井片区本地为主

主要关注点:

1、西部热点区域沙井片区35万㎡低密纯居品质住宅项目;2、12万㎡的区域级大型商业配套“太隆城”商圈;

▲嘉富宝禧位置图

晗山悦海

11/9

办公产品主推户型建面约37.5-101㎡,均价约10.5万/㎡,单价区间在8.3-12.3万/㎡,总价区间在313-1230万/套。商务公寓主推户型建面约91-196㎡,均价约9.6万/㎡,单价区间在9.3-9.8万/㎡,总价区间在844-1925万/套。

11/17

11月17日于微信公众号发布公文,公示销售方式。

11/18

11月18日开盘。

▲晗山悦海效果图

客 户 情 况

晗山悦海

1.位置:南山区南海大道与工业八路交汇处西北侧

2.价格:办公10.19万/㎡(毛坯),公寓9.6万/㎡(精装)

客户来源:

以南山区客户为主

主要关注点:

1、位于蛇口自贸区,周边配套完善;

2、位于12号线地铁口;。

▲晗山悦海位置图

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