上周深圳一手楼市网签量再创新高,周成交逼近2000套,远超二手过户量。
1供应与库存
上周深圳仅1个楼盘拿到预售证,乐有家研究中心数据显示,01.04-01.10深圳新增住宅供应面积为6.1万㎡,供应套数672套。当前全市新房住宅库存面积为291.3万㎡,去化周期下跌至6.2个月。
2一手
住宅新房成交持续大涨,再创新高度。乐有家研究中心数据显示,01.04-01.10全市一手住宅网签1944套,环比大涨33%。
各区域一手住宅网签量上,宝安排名,一手住宅网签434套,环比大涨34%;龙华排名第二,网签427套,环比大涨67%;光明排名第三,网签318套,环比上涨16%。盐田、龙岗与大鹏环比有所下跌。
3二手
住宅二手住宅过户量上周环比基本持平。乐有家研究中心数据显示,01.04-01.10全市二手住宅过户1255套,环比微涨4%。
各区二手住宅过户量上,盐田与龙岗出现下滑。龙岗过户361套,环比下跌5%;罗湖过户261套,环比上涨7%;福田排名第三,过户223套,环比上涨11%。