前海2盘批预售:龙光天境 天健悦桂府

前言

刚刚，前海两大热盘同时取得预售证。

龙光前海天境获批预售，此次共备案1165套房源，分布在1／2／3／5栋，包含住宅与商业产品。住宅产品户型建面约107-145㎡，单价10.4万／㎡，约11.7万／㎡。

天健悦桂府获批预售，推453套房源，住宅为建面约为116㎡、118㎡和162㎡的3-4房。单价9.7万／㎡，约12.1万／㎡。

龙光前海天境

项目占地面积约3.2万㎡，总建面约25.4万㎡。计容建面约18.3万㎡，容积率约5.79。

其中住宅约16.5万㎡（含只租不售人才住房约4.1万㎡），商业1万㎡，规划配建车位1850个。

另按要求规划公共配套设施9000㎡，包括文化活动室1000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、社区菜市场1000㎡、社区警务室50㎡、社区健康服务中心1000㎡。

以及8班幼儿园5200㎡（占地面积不小于5400㎡）、社区体育活动场地用地面积≥2000㎡等。

据了解，项目为1013套，户型为108-145平，3-4房。

项目位置方面，前海天境花园在前海前湾片区，周边中心要素资源集聚，规划有深圳国深博物馆（暂定名）、前海国际医院、哈罗公学、九年制学校、前海运动公园等城市优质配套。

轨交优势都较明显，前海天境花园是龙光在深圳的第15个“轨道＋地产”项目，为地铁5号线前湾公园站地铁上盖。

在前湾站与9号线换乘，连通科技园、深圳湾超总等片区。沿着地铁外拓辐射区域广，弥补了当前前海在一些功能配套上的缺失。

项目的西侧临城市景观河（前湾河＋前湾公园），与妈湾片区隔河相对，两岸建筑之间的视距约300米，视野相当开阔。

天健悦桂府

根据项目公号资料显示，天健悦桂府集萃两栋约150米现代化简洁超高天际坐标、一栋九班幼儿园，并规划沿街商业，以高端品位匠筑桂湾纯粹住区。

项目位于南山区前海桂湾片区三开发单元04街坊，由两栋住宅塔楼组成，2梯3户梯户比，南向布局，阔景阳台配置。

01户型：建面约116㎡3房2厅2卫

03户型：建面约118㎡3房2厅2卫

05户型：建面约118㎡3房2厅2卫

02户型：建面约162㎡4房2厅3卫