大力稳房价！深圳建设筹集租赁住房10万套

3.17日，深圳市住房和建设局公布了2020年工作总结和2021年工作计划，其中包括全年1500万平方米新开工住房，10万套筹集租赁住房等重点工作。

2021年，深圳市住建局将着力稳控房价。一方面，通过综合运用行政、经济、税收、金融等手段，加大对房地产市场违法违规行为的整治力度，合理引导市场预期；另一方面是对二手房价格进行管理，目前本市已经建立了二手住宅参考价格发布机制，下一步要继续抓好落实，应重视发挥金融监管机构的作用，严厉打击资金违规炒作房价的行为。

关于增加住房供应，一是大力实施住房建设计划，全年新开工住房1500万平方米。第二，加快完善1＋3＋N住房政策体系，推动尽快出台三项政府规章，加快制定《深圳市人才安居办法》等配套法规。第三，积极推进“完善住房保障体系试点城市”建设，逐步增加对大学生新就业群体的住房供应。第四，在试点的基础上，继续推进对灵活就业人员住房公积金的缴纳和住房公积金支持租赁住房发展的试点工作。

与此同时，深圳建设局表示，要规范房屋租赁市场。其中包括加快立法进程，争取年内将《深圳经济特区房屋租赁管理条例》（草案）提交市政府审议。规划建设10万套租赁住房，规范大型城中村房屋租赁改造，改造老旧小区20个，全面推进既有住宅加装电梯工作。

加快推进长圳公租房工程建设，确保2021年底前完成验收。与此同时，加快推广管道天然气，新建城市中压天然气管道100公里，新增管道天然气用户25万户。新建综合管廊工程20公里，新建综合管廊工程40公里。

此外，还应整顿租赁市场秩序，探索建立“负面清单”和“黑名单”制度，合理调控租金水平。提高住房租赁信息化建设水平，完善房屋租赁数据库信息，对租赁平台进行优化升级。