福田又要建新学校啦！
根据近日深圳市规划和自然资源局福田管理局发布的“福田新校园行动计划”第二季“新校园新社区五联展”公告，深圳市福田区的笔架山中学、荔园小学众孚校区、爱华小学、梅红小学和侨东学校5个校园项目参与联展，目前建筑设计方案报名中，5月4日截止。
联展背景
“福田新校园行动计划”发轫于2017年7月，秉承“大胆探索、勇于创新”的特区精神，采用“公开竞赛+建筑实践展”的创新机制，邀请国内著名建筑师/学者组成策展委员会，吸引众多建筑师参与并为九所校园量身定制了一批具有实验精神的高密度设计方案。
同时以深圳梅丽小学为典范的多所校舍开创的校舍腾挪模式，为破解城市学校改扩建难题提供了“福田样本”。
作为“福田新校园行动计划”的2021年迭代，第二季“新校园新社区计划”将同期开展五所学校的设计工作，在高密度校园的基础上，致力于提升社区文化服务，让文化和教育从校园外溢。
笔架山中学
笔架山中学拟建于泥岗路与上步路交汇处东南侧，前身为园岭街道国际展览中心城市更新单元所贡献出的独立教育设施用地。
学校北侧邻城市主干道泥岗西路的辅路，东侧为城市支路八卦五路，西侧和南侧未来将会再建城市规划支路。
学校用地规模12922平，目前前期土地清理整备工作已经完成，旧建筑物已经拆除，预计于2023年完工交付。临近轨道交通六号线与七号线的换乘站八卦岭站，地图测量直线距离约250米。
项目地块现状为空地，整体地势南高北低，高差约1.5m，是东西稍窄，南北稍长的梯形地块。
据悉，笔架山中学现已经更名为荔园实验学校，交由荔园教育集团承办。该学校将成为荔园教育集团办的所初中，办学规模30个班，预计能提供1350个学位。
有业内人士猜测笔架山中学将优先设置单项学区。但实际的学区范围划分还需后续关注福田教育局官方通知。
荔园小学众孚校区
荔园小学众孚校区位于福保街道”石厦地区”03-03号片区的独立教育设施用地，也是这五所学校之中拆除重建工程。
学校位于新洲路，紧邻福田区委大楼，北侧和东侧为支路石厦八街和二街。
2019年2月18日，深圳市福田区荔园教育集团正式成立，深圳市福田区众孚小学事业单位建制撤销，作为荔园小学众孚校区。
学校位于益田站和石厦站之间，距离两个站点步行都有一定距离。周边为已建成城区，用地三面东、南、北侧被石厦村包围。
地块现状为配套设施用地并规划为小学设施用地，校园占地面积15110平，现有校舍建筑面积8205平。学校建有标准教室 24 间。
荔园小学众孚校区学区范围内目前有石厦村，众孚新村，众孚大厦，时尚名居，物业时代新区，益田名园，星河明居等小区，待重建以后，学区划分或许会有所变动。
截止为止，福田区荔园教育集团包含了6所小学，分别为百花校区、玮鹏校区、众孚校区、通新岭校区和东校区；1所初中即荔园实验学校；2所幼儿园，百花附属幼儿园和众孚附属幼儿园。
爱华小学
爱华小学选址于华发南路198号，位于福田区滨河地区法定图则01-11地块。
学校拟建地块位于福田区南园街道华发南路与南园路交汇处西北侧。东侧为城市支路华发南路，南侧为城市次干路南园路，西侧靠近城市主干路华强南路，北侧靠近城市主干路深南中路。
项目距离一号线华强路站和七号线华强南站直线距离均在500米内。周边被中低密度的6-8层板式住宅区环绕。场地内部西南角有一处临时建筑，为老年活动中心。
梅红小学
梅红小学是福田区重点民生工程“双十工程”之一，用地来自梅林街道梅林宾馆地块城市更新单元所贡献的独立教育设施用地。
学校总用地面积约10800平，总建筑面积40761平。规划办学规模为36个教学班，可提供1620个学位。
学校用地北侧靠近城市主干道梅林路，南侧靠近城市支路上梅林街。西侧现状为一条3米宽的人行通道，规划为城市支路兴梅街二巷，宽7米。
19年7月24日，福田区城市更新和土地整备局发布梅林宾馆地块城市更新计划公示，项目申报主体为深圳市财富房地产开发有限公司，开发过青春家园、财富广场、财富大厦等项目。
根据规划，该地块拟更新方向为商业用地功能。建设完工后，除了能舒缓原有学区过大带来的学位紧张局面，片区的商业配套也将进一步更新。
侨东学校
侨东学校拟建地块位于福田区侨东街道侨东竹子林片区，原为福田区05-02[竹子林片区]法定图则04-05的独立教育设施用地。
学校用地面积17665.54平，总建筑面积57873平，拟按36个班规模新建一所九年一贯制学校，预计可提供1620个学位。
学校临近地铁1号线侨城东站，向西连接侨城东路，南侧临近职教路。目前西侧为蝴蝶谷、珍奇景苑等住宅小区，其中蝴蝶谷小区占用部分侨东学校红线范围内用地；地块东侧片区为深圳国际园林花卉博览园。
目前，学校所处位置所享有学区为福田区教科院附小小学学区、福田区教科院附中中学学区，即图上红色框线内部分。可以看出，这两所学校的学区划分范围非常大，教育资源紧张。
为满足学校教学的需要，在新建学校的同时，根据官方消息，教科院附中建面将扩2.5倍，由原来的1.34万平扩大至3.68万平。
有了现有学校的扩建和新学校的建设，扩招会是必然，也将解决更多家庭孩子上学的问题。
目前招生范围还未公布，业内人士推测有可能是园博园、侨香路和侨城东路三者围定的区域内。
中原大咖2021-04-21 19:40:00
