5月24日上午,#深圳一狂降662万元#登上热搜,引发网友关注。
23日,深圳一套国城花园的房源,在阿里拍卖网上,经过147次出价后,最终以2206万的价格卖出。相较2月份时一套同样户型的房子的成交价,狂泄了662万。
今年2月8日,深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。
也有网友认为尽管狂降了662万元,自己依旧买不起深圳的房子,调侃“这和买兰博基尼送五块钱代金券有什么区别”。
热点片区报价一周猛降10%
作为深圳楼市的风向标,其走向一直是市场瞩目的焦点。
从近期市场情况看,这些的房源不仅拍卖价降了,连业主放盘价也开始下跌。
在南山,一个名为“观海台”的楼盘房源,两天内报价下调140万。其中,5月7日下降110万;5月8日,业主又下调了30万。该楼盘位于南山区商业文化中心区,有配套名校。
成了寂寞
今年2月8日,深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,对全市3595个住宅小区制定了二手住房成交参考价。
随后,各银行纷纷表态,将以官方参考价作为放贷参考依据,意味着买房者能从银行贷到款的金额下降了。若业主不愿意调低价格,则首套房首付或从三成提高至五成。
由此,深圳二手房成交量自“2·8”新政后骤降。深圳市房地产中介协会(简称“深房中协”)数据显示,4月份深圳二手房(含自助)网签量为4396套,环比下滑9.7%。
还被高层政策“定向爆破”。4月30日,中央政治局会议明确提出,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,防止以等名义炒作房价。