“侨乡”江门再起航: 重回大湾区门户节点,2021年即将腾飞!

江门，著名的广东侨乡。

在中国叫“侨乡”的城市有不少，但是叫“中国侨都”的就只有江门。江门是中国侨乡、“中国侨都”，400多万华侨华人分布在全球107个国家和地区，侨乡资源丰富。

江门，地处承东启西的关键节点，腹地纵深广阔，制造业实力雄厚。如今，作为大湾区重要节点城市，江门确立了积极融入大湾区的新战略目标，建设珠江西岸新增长极和西翼枢纽门户城市，打造宜居宜业宜游优质生活圈。

目前，江门土地开发强度不到10%，是大湾区范围内最有空间潜力的城市。再加上独具魅力的侨乡文化、通山达海的区域生态网络，湾区“三轴一带”发展格局已然形成。江门进一步利用优势资源打造更高品质的公共产品，吸引港澳居民来此居住、工作、旅游。

△周华东 摄

同时，在今年的七普数据统计中，江门人口数量排名全省第十，在珠三角城市中排名第六，与2010年第六次人口普查相比增加了349219人，十年增长率为7.85%，增长率排在全省第八位！

越来多的人选择在这边居住养老。

2020年江门的GDP增长有所突破

显示出江门发展后劲十足！

2020年，大湾区9个城市经济GDP达到全省80%多，而在房地产行业排名前8位的城市都是大湾区的。其中，江门以3200亿元排在了中山之前，第83位！

尤其是在最近10年里，增长势头良好，2013年GDP突破2000亿元，2018年突破3000亿元。

人均GDP方面，从1990年的2876元，提高到2019年的68194万元，增幅达23倍。

（数据来源：江门房姐）

根据《广东省人口发展规划（2017-2030年）》，明确提出全省大城市有11座，江门就是其中之一！江门提出，将加快打造珠江西岸新增长极，做好沿海经济带上的江海门户以及大湾区西翼枢纽门户城市，可见江门后劲十足！

2021年，江门轨道交通建设进入“快车道”。

目前，2021年江门重点建设项目计划表出炉，江门多达5条交通轨道被列入清单。

细数下来，包括珠肇高铁、南沙港铁路、深茂铁路深江段、广佛江珠城际，每一条都是重磅轨道线。

值得一提的是，珠西综合交通枢纽江门站去年底开通，作为广东第四大综合交通枢纽（仅次于广州南站、深圳北站、佛山西站），江门站不仅填补了珠西缺乏大型交通枢纽的空白，更将进一步激发江门发展潜能，改写粤港澳大湾区经济地理格局。

（来源于：都市湾区生活）

城市已经逐渐成为全球经济增长的主战场，随着国家粤港澳大湾区规划布局推动，一个城市群正快速崛起在珠三角区域。

作为大湾区中的重要节点城市，江门正积极融入城市群的建设，以可观的速度向上腾飞，发展态势呈现破竹之势！

众人皆叹大湾区9个城市的房价在过去5年间涨得很厉害，而江门是大湾区难得的“价格洼地”，粤港澳深度合作前景广阔。

作为湾区建设的节点城市之一，江门一旦构建了良好的基础，其发展是非常快速的。深茂铁路深江段2024年开通，届时高铁到广州、深圳仅需约半个，外来需求将进一步高涨。

据乐有家数据显示，从2020年以来，春节期间除外，江门全市住宅均价呈上升趋势，成交态势明显增长。

现今，在各地限购政策的刺激下，政策宽裕的城市成交畅旺，与此同时，购房者加速入场，让江门住宅市场信心明显增强！

（湾区限购政策一览表）

此外，江门发展空间广阔，土地总面积约占大湾区城市群总面积的1/6，目前土地开发强度低，可利用建设用地空间大，是大湾区内具备可大规模连片开发土地的城市，土地是江门的潜力优势！

在湾区大发展的机遇下，江门必定还会继续飞跃！