说起惠州大亚湾，许多人的印象离不开“睡城”。
深圳土地面积不足2000平方公里，在急速发展过程中早已面临发展空间不足的问题，这也使得产业和居住往周边城市外溢的现象尤为突出，惠州大亚湾片区也一直是当中的焦点。
东莞与惠州都与深圳交界，东莞的长安镇、凤岗镇和惠州市的惠阳区、大亚湾等区域也成为房地产语境中的“临深片区”。其中，大亚湾正是被深圳人熟知的区域，如今大亚湾已形成一大片高楼林立的新城区，吸引了很多深圳置业者。
作为粤港澳大湾区的重要节点城市，惠州的城市吸引力越来越大。
近日，据“第七次人口普查数据”显示，惠州常住人口已突破600万大关，与10年前相比净增约144.6万人。其中，作为临深站的大亚湾，十年间，大亚湾的人口翻了一番，居于全市增幅首位。
大亚湾人口大幅增长让城市面貌产生了翻天覆地的变化。现在，大亚湾社区的入住率越来越高，刷新了人们对大亚湾“睡城”的印象。
如今，这个地方更是凭借一场轨道交通的加快铺设，即将以脱胎换骨的面貌和内涵，全面对接大湾区发展，融入深圳都市圈。
一条坪山大道，一端是深圳坪山区，另一端就是惠州大亚湾。
（百度地图）
首先，从地理位置来看，大亚湾与深圳坪山仅一线之隔，从大亚湾西区坪山河以西，距离深圳仅约1公里，直接与坪山接壤的地段，又被称作“大亚湾临深梯队”“真临深区”。
如今的都市圈，并非惠州圈里响应，而是融合广深等都市一起融合。那么，在此过程中，优越的地理位置是都市圈融合的区位。
一座城市，要融入都市圈的发展
轨道交通是必不可少的一个因素！
随着粤港澳大湾区轨道网络的深化，大亚湾存在感也是杠杠的！深大城际、深圳14号地铁线、深圳16号线等多条重要的轨道线路规划上，都有大亚湾的身影。
地铁14号线和深大城际的修建，提高了深圳东西部资源流动的效率，为东部地区注入了新的活力，加速了“深惠同城生活”愿景的实现。
除此之外，大亚湾依托深圳坪山的产业优势，众多高科技产业以及重大项目纷纷签约落地周边。
此前，慧聪集团、比亚迪、光弘科技等各领域代表企业早已齐聚大亚湾，一些列重磅产业聚焦，更是进一步为区域产业赋能，助力腾飞！
随着坪山高新区的迅猛发展，周边区域价值将大大提升，多条道路坪山的大亚湾必将首先受益。
尤其是坪山的新能源汽车制造中心、生物产业基地、田心科技城都处在深圳与大亚湾片区交界处附近。这对于惠湾是一个天然的优势条件，有深圳连片的高新科技园为邻，对于片区自身未来的发展，势必会起到巨大的推动作用。
受益于深惠经济圈的带动，在畅通交通路网下，以及周边绿色环境资源的影响......大亚湾必须是整个惠州最值得关注的区域。
在地铁14号线和深大城际开通之前，准确入手站点周边的项目，在开通之后即可享受轨交带来的人口、经济、生活等红利的兑现。
到底什么样的项目才是大亚湾西区置业优选？
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乐有家研究中心2021-06-16 06:05:04
