杀猪盘降价潮或将来袭，深房理会员、楼盘双抽查

谁也没想到，深房理事件竟然持续了这么长时间。

一周前，湾帮主在头条上有过爆料，新一轮的抽D开始了。话题一出，也引起不少人关注。

近日，又有了进展，深圳楼市，又将迎来腥风血雨。

进展

会员、楼盘双抽查，深房理无处可遁？

首先，我们一起看看深房理事件的时间线。

4月4日，“深房理装修队003”一举曝出102份炒房材料，其写道“‘深房理’摇篮会员合伙炒房材料102份”，并附上一张长图。这些炒房材料基本都是微信聊天截图，时间多为去年上半年，内容多为“代持人招募股东”。

4月8日，坐拥140万粉丝的深圳炒房大V@深房理，被七部门联手调查。这是深圳楼市史上力度的查处行动。《通告》发布后，“深房理”火速解散多个群聊。

时隔两个月，在6月4日，深圳房地产中介协会通报，有29名中介从业人员因参与“炒房”被列入黑名单。

近日又有了进展……

上周，有博主发文指出，深房理会员名单已流出，而且不仅是核心会员，是所有会员名单。此截图，火速被传开。

同时指出，这些会员名下的贷款全部被查，要求在规定的时间内结清贷款。

端午期间，据说某银行开展了深房理会员和相关楼盘的双抽查。凡是会员，全员检查贷款及融资情况。凡是深房理重点关联小区，全小区的近期购房或贷款者，均要检查资金来源及贷款情况。

前两天，疑似深房理相关的公司也流传出来了。在这份名单中，也附上了相关楼盘。可以看到，前海时代、水榭春天、潜龙曼海宁等均榜上有名。

官方自公布了29个中介的名单后，目前没有任何回应。后续调查结果，坐等宣判吧。

业主急抛售

杀猪盘降价潮再袭来

其实自深房理事件爆出来后，相关网红盘抛售已成常态。

上个月，前海的“中海阳光玫瑰园”一套三居室的房子，业主降价200万元出售。宝中的“花样年花郡”一套两居室的房子，业主也主动降价60万元。还有南山妖盘“诺德假日”，一套66平住宅以920万价格成交的消息也是刷爆各大中介的朋友圈，诺德假日从19年初的550万跳涨到今年初的1100万，然后开始跳楼至920万。虽说大降180万，但算下来还是涨了80%多，秒杀其他楼盘。

近日，深房理热点楼盘，龙华深高北学区的水榭春天五期一套房源低于市场价160万成交了。

据悉，指导价之前，该户型的房源，售价达到1200万，有些业主甚至放盘价1300多万。

在208指导价出来后，也有业主以1040万的价格抛售，降幅13%。这一次，又低于市场价160万出售。深房理这次涉及的楼盘，一个字，惨！如果上述消息属实，最近预计会再来一波降价潮！

“房住不炒”已成定调

炒房者该醒醒了！

深圳楼市在19年至20年间经历过一段疯涨期，虽然期间政府出台了堪称“史上最严的”的715政策，也在今年一月份细化了一系列规则，如围堵JJH、联合惩戒，但是调控政策并无明显效果，房价还在一路飙升。

今年208政策，二手房指导价出台，才真正给楼市降了温，深圳楼市才真正冷静下来。

深房理事件的爆出，小产权、回迁房的围堵，楼市全面加息……种种迹象表明，房住不炒，已经成为当今社会的主旋律，那些幻想靠楼市一夜暴富的人，是时候该醒醒了。   

虽然房产除了居住属性，还有投资价值，但是投资房产需要合理合法合规化，否则，就像深房理，一失足成千古恨。