价外加价、未明码标价、捂盘惜售，海口3个违规房地产项目被罚897万元

近日，由海口市住建局等多部门组成联合执法组，对近期群众投诉多、违规行为屡发的凤起潮鸣、千江悦、海口玉湾等三个商品住宅项目联合查处，并当场下达各293万元、318万元、286万元的处罚通知书。

在美兰区琼山大道凤起潮鸣项目售楼处，海口市市场监督管理局执法人员现场宣布，经深入调查认定，该项目涉嫌价外加价、未明码标价、违反广告法等行为。另据了解，去年该项目因未取得商品房预售许可证擅自销售，曾被海口市美兰区综合行政执法局处罚11500元。

在美兰区琼山大道千江悦项目售楼处，海口市市场监督管理局和海口市住建局工作人员核查该项目涉嫌价外加价、未明码标价、捂盘惜售的行为，根据违规事实和违规情节，对海南富德房地产开发有限公司开出处罚通知书并责令立即整改。同时，税务部门对项目销售的涉税问题继续深入核查。

在龙华区世贸北路海口玉湾项目售楼处，联合执法组现场出示开发企业及其关联企业涉嫌价外加价、违规销售的证据材料。另据了解，开发企业还存在不执行明码标价、拖欠800多万元税款的违规行为。在证据材料面前，开发企业承认违法违规行为并表示接受处罚。

海口市住建局相关负责人表示，将继续加大对价外加价、捆绑销售、捂盘惜售、未明码标价等违法违规行为的查处力度，一经查实将严厉惩处，以规范和维护海口市房地产市场秩序。