拿地11年仍未开盘！深圳这样的“网红盘”你买么？

时常被传将“现楼开盘”，却始终未见动静。

近两年位于深圳宝安中心区域的小项目——盛意家园，因“捂盘”而成了网红盘。就在近日，一出“乌龙拍卖”的操作，再次将盛意家园推向舆论焦点。

源于一场“乌龙”拍卖

本月初，盛意家园在阿里拍卖上线，180套住宅（建筑面积约13484平方米）超拍价8.8亿元，折算下来单价仅6.5万元/平方米。不过仅隔一天，这场拍卖便中止了。

8月12日，盛意家园开发商深圳市海汇房地产开发有限公司在《宝安日报》刊登《关于对网络线上拍卖〈 盛意家园 〉在建工程不实信息及言论的声明》称，盛意家园在建工程在线拍卖信息是完全虚假失实的，公司从未以任何形式委托拍卖平台及其他机构、单位或者个人对盛意家园在建工程进行拍卖、整体出售或股权转让。

买地仅260多万元 却十年未卖

深圳海汇于11年前取得该地块时，仅花了260多万元，楼面价约112元/平方米。目前，盛意家园项目已完成了95%左右的施工进度， 项目公司无抵押无负债，尚有剩余部分工程款未结。

对于市场较为关注的“为何盛意家园开发多年仍未入市却未被处置”问题，一位不愿具名法律人士称，深圳2019年6月通过了《深圳市已批未建土地处置专项行动方案》，深圳要处理的是已签订土地使用权出让合同满2年仍未开发建设的土地，进行全面清查清理处置。但法不究过往，盛意家园地块为2010年取得，且在建设中。

不少人都知道，目前房屋的产权未70年，如今这个“网红”项目11年未开盘，产权缩水了11年，这样的房子如果是你，你会买吗？