降价潮来临!原价2万现价8千,跌幅60%,业主:首付款赔光了

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">降价潮来临！原价2万现价8千，跌幅60％，业主：首付款赔光了！在过去20多年，我们见证了中国奇迹，也见证了房价的起飞，房价也从几千元涨到现在的几万元，而居民也从不吃不喝干几年能买房，到现在需要掏空整个家庭财富才能凑够首付款。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">应该说房价的长期上涨，确实超出了很多人的预期，因为有人一直在等待房价下跌，想便宜一些再买房，现实就是越等待越买不起。那些在等待，存钱买房的人，最后成了房奴；那些“清华，北大，不如胆子大”的人，高杠杆买房的人，则成了炒房客，实现了财富自由。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">不过已经涨了20年的房价，在这几年终于下跌了，在国家提出房住不炒后，并密集出台调控政策之后，房价就开始下跌，从三四线城市开始，鹤岗，玉门，乳山，房价都跌成了白菜价，五六万元就能买一套；到如今天津，石家庄等大城市，房价也在下跌，天津有房子两周内降价72万，石家庄连跌3年，跌幅超过30％，这些都无疑表明，降价潮来临了！

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">很多人都不敢相信，连涨十几年的楼市，竟然真的开始下跌了，墨菲定律告诉我们，事情就是这么巧，很多人以为可以躲过下跌，越是心里想着自己不会当接盘侠的人，恰恰就有可能是那个接盘侠。最近几年，越来越多的城市，房价出现松动，有些楼盘的降幅可以高达40％。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">某东北大城市新城，从2017年开始建设，一开始房价比极贵，大约在2万元左右，但是这几年，房价已经跌到了8千，跌幅超过40％，因为规划问题，很多人都避开购买新城的房子，一开始房价暴涨，也是因为搭上快速发展的便车，在来自于一个宏大的概念“一体化发展”，只要玩过股票的人都知道，一个好的概念会让一只股票，但是概念过后往往是一地鸡毛，以某楼盘为例，开盘价在2万元每平米，定价并不算低，但是仅仅过了2年，现在房价已经跌到了8千元每平米，跌幅超过了60％，这种幅度的下跌，除了三四线小城市外，在大城市还是比较少见的。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">某位在新城买了房子的业主，就哭诉，本来想着新城发展比较好，定位比较强，房子会大幅，就买了一套150平米的房子，房价也是在2万元每平米，但是现在已经跌到8千元了，价值300万的房子，只剩下120万了，贬值的幅度超过60％，现在把买房的首付款都跌没了。要知道这几年，虽然天津，石家庄房价都在下跌，也只是30％的跌幅，然后廊坊，燕郊跌幅在40％左右，而东部沿海城市房价没有怎么跌，可见东部发达城市，房价还是比较坚挺的。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">这几年，连云港，深圳等城市房价涨幅居前，与之对应的是，天津，青岛等地跌幅居前，这两座城市在2018年，房价就出现了松动，一些地理位置相对一般的小区，已经连续下降数月了。还有天津东丽区某茂悦项目，房价在去年的时候，就从3.2万元单价降到了2.7万元，降价幅度超过5000元每平米。天津河西区的某御江台项目，开盘价格4万元每平米，不到一个星期单价就直降3千元每平米，但是仍然滞销。还有青岛也不稳了，从2019年10月至今，房价一直在下跌，已经连续9个月下降了。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">最近，原央行副行长就指出，楼市的降价潮就能要来了，大家要有心理准备，楼市泡沫可能很快就破裂了。现在开发商和炒房客日子都不好过，开发商除了房子难卖外，还面临了“三道红线”的打压，融资不像过去那样轻松了，现在很多房企都在自救，通过降价卖房，回笼资金。

etch: inherit;line-height: inherit;font-family: " yahei="">相信随着时间的推移，会有越来越多的城市，房价会下跌，这对于刚需来讲还是好事，因为过去多年，苦于房价大涨，很多想买房的人都买不起，现在房价开始大跌，也意味着买房更便宜了。

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