在深圳核心区提到生态环境优质区域，人们首先想到的就是香蜜湖、深圳湾、莲花山、银湖一带，纵览这些都市核心区都有一个共性：就是或与山相依，或与水为邻，有的甚至山水皆备。
然而这些具备较好生态的都市核心区的住宅总价，动辄千万以上，令普通购房者望尘莫及。如何在都市核心区能够选择到拥有山水自然生态环境优质住区，众多购房者为此将目光投向新晋都市核心区的优质大盘。
都市核心生态稀缺，如何优选品质大盘
城市核心区住宅拥有“出则繁华，入则宁静”的人性化居住氛围，既能享受城市核心区繁华配套和商务便利，又能享受都市稀缺的自然生态环境，倍受购房者追捧。
如今深圳，到处都是“钢筋森林”。购房者既希望在都市核心区拥有一套属于自己的房子，又期盼觅得一处健康清新的生活环境，呼吸到难得的新鲜空气，因此稀缺的生态资源渐渐成为了购房者选房的重要指标之一。
然而，生态虽好，可是“生态居，大不易”。以上文提到的香蜜湖、深圳湾、莲花山片区为例，次新二手房单价动辄10万+，大部分在20-30万之间。总价动辄千万起步，部分更高达4000万以上。
从二手房放盘情况看，这些片区物业放盘量较少，且大部分成交很快。
为什么都市核心区生态物业如此备受青睐？这是因为在高楼林立、的现代大都市中，具备成片山体、成片水域的自然生态倍显稀缺，以深圳原关内为例，仅有香蜜湖、深圳湾、银湖、莲花山等少数片区具备，是少数人才可以享受到的理想生活。
如今，随着城市化进程的加快，深圳核心区生态更加稀贵！
三联郊野公园定鼎人居价值，半山物业备受追捧！
作为未来五年深圳规划蓝图，“十四五规划”为深圳发展指明了未来城市发展方向，都市核心区无疑是城市重点发展方向之一。
新晋都市核心区的布吉城区内相当于2/3个莲花山、接近4个香蜜湖体量的三联郊野公园，未来大概率成为深圳又一核心区大生态物业集中地！
占地面积高达1.56平方公里的三联郊野公园提升工程已于2018年年底动工建设，规划与华侨城投资300亿元的甘坑新镇一体打造。建设内容包括基础设施建设、环湖自行车道、市民休闲登山道及相关配套设施。
按照政府规划，三联郊野公园以自然山地、丛林、水库湖泊等现状元素为景观基底，以保护、优化及恢复自然生态系统为前提，定位集生态、运动休闲、文教于一体的市属郊野公园。
布吉三联郊野公园融合“游憩、景观、生态、人文”四大要素，突出亲子活动和体育运动为主要特色，为市民提供文娱、休闲、运动健身等活动空间，同时完善区域城市功能、提升城市品味、丰富城市形象的市属郊野公园，发展成为珠三角区域城市绿道上的重要节点。
正是看好布吉核心区价值，百年央企——招商蛇口精心选址三联优质生态区，传承招商蛇口豪宅血统及标准，在深圳新晋都市核心区布吉打造百万生态大城——招商臻城，引领都市核心生态生活。
在这里，“出则繁华，入则幽静”被诠释得淋漓尽致，近邻布吉街，都市繁华近在咫尺；北侧紧邻1.56平方公里三联郊野公园，南侧步行数百米为79.2万平石芽岭公园，周边还有14.3平方公里银湖山郊野公园。
银湖山郊野公园实景图
试想下，住在这里，下楼既可以享受大自然郁郁葱葱、鸟语花香，更可以登山漫步，也可以环湖骑行，出门就是繁华都市，生活是多么惬意、便利！
更值得购房者重视的是，这里不仅属于优质生态住区，更是深圳“十四五规划”的“都市核心区”，在深圳核心区欲寻类似三联郊野公园这样有山有水（湖泊）的生态住宅，极为稀缺。而且大部分属于豪宅，类似招商臻城这样高性价比精品住宅极为稀缺！
百万生态大城，生活大城
作为招商蛇口在深圳都市核心区打造的又一百万级别“生活大城”，招商臻城总建面约96万m²，荟萃高品质住宅、精品公寓、商务办公、时尚商业以及幼儿园、九年一贯制学校、景观滨河道等业态。
内外兼修，生态大盘宜居度高
不仅三联郊野公园，享受都市稀缺生态，招商臻城还聘请知名景观设计机构——贝尔高林打造2.5万平度假型园林，一期规划大面积户外泳池，大手笔打造以海洋梦幻为主题的儿童游乐区。
项目园林效果图
园林整体设计定位为以优美的自然之景折射出优雅的品质生活之境。中央泳池活动区灵动自然，曲线优美；花园植物品种以棕榈科为主，体现华南地域特色的同时，又有现代度假氛围，植物主要以开花树种为主，水岸边植物层次简洁分明，现代自然；营造富有特色的植被，缓坡地形与缓坡景观形成呼应。
值得推荐的是招商臻城将周边的自然美景收纳其中，外借三联郊野公园山湖美景，内造都市核心私家园林，未来整个社区园林都将规划涵盖休闲健身空间、儿童娱乐学习、主题花园、户外会客、全龄健身等主要功能的“社区空间集群”。
项目效果图
正如香蜜湖、莲花山汇聚众多优质住宅一样，三联郊野公园建设完成后，招商臻城势必成为片区生态大盘引领者。
此外，作为百年央企精品标杆，百万大城一期首发项目，招商臻城在规划设计、园林打造、户型设计等方面也有诸多亮点，大生态、大品牌，招商臻城宜居度高，还属于深圳地理中心，未来必将受到购房者追捧。
地理中心，交通便利
招商臻城所在布吉区域也是深圳的地理中心，打开深圳地图，我们发现布吉南临罗湖，西接坂田、龙华，到深圳各大中心城区都非常便利。项目临近布龙路、龙岗大道、水官高速，自驾出行十分方便，便捷通达全城。
交通示意图
从轨道交通看，6条地铁经过布吉。线路通达全市核心的地铁5号线，在布吉有多个站点，此外地铁3号线，建设中的地铁快线14号线，均在布吉设有站点。而历史悠久的深圳东站（原名布吉站）作为广深铁路上重要站点，线路众多，畅通。此外规划中的17、21、25号线，将进一步提升布吉及招商臻城的交通出行。
都市核心，繁盛配套
作为深圳1.4万亿东进战略桥头堡，布吉被列入深圳“十四五规划”核心区，必将给区域城市面貌带来全新跃级，也为招商臻城带来繁盛配套。
项目效果图
招商臻城自带约4.4万m²精品商业，完全满足日常生活购物需要。此外周边还拥有丰富的商业配套。附近拥有华润万象汇、布吉天虹、信和购物广场布吉店、凯旋荟MALL、天虹商场、布吉佳兆业广场、星都里等大型商业，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐等生活需求。
不仅有完善商业配套，项目还自带文体休闲配套，打造以运动、乐活、文化为一体的品质住区。周边还拥有布吉文体中心和未来三联郊野公园文体中心，集剧院、体育馆、游泳馆、艺术展厅、健身运动、文化配套等为一体，给业主带来丰富的文体生活。
项目效果图
地产凝眸提醒，在“房住不炒”大背景下，类似招商臻城这样具备都市核心地段优质生态的大品牌楼盘，让业主享受到舒居生活的同时，还享有较高性价比，是购房者必争优质住区。
地产凝眸2021-09-23 10:52:36
