为什么复式住宅便宜没人买？有哪些优点？

复式住宅是一种经济型住宅，由于产权短、通风采光限制、装修费用高和不适合大家庭居住等原因，导致其便宜却没人买。然而，复式住宅也有价格便宜、室内利用率高、私密设计和个性十足等优点。

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，由建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房并不具备完整的两层空间，层高对比普通住宅要高，增建夹层用楼梯联系上下，其目的是提高住宅的空间利用率，其独特的空间结构很受年轻人追捧，价格也要比普通商品房更低，那么为什么复式房便宜没人买？一起来了解一下！为什么复式房便宜没人买？①一般情况，复式房子产权50年，对比普通商品房70年产权不具优势。②通风和采光有所限制：复式房子也称loft，并不完全具备两层空间，而是在局部增建出一个夹层，因此通风采光效果太差，容易给人造成压抑的情绪。③装修费用更贵：复式住宅相当于两层住宅，装修量自然比较高，厨房卫生间客厅等所具备的功能又不能缺少，因此装修费用更高一些。④不适合大家庭居住：为了节省空间，台阶与楼梯的设计容易显得局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。复式房有哪些优点？①价格便宜：复式楼面积相对较大、单价相对便宜。②室内利用率高，买一层拥有两层大家买房最看重的就是面积使用率，房子的使用面积越大，能利用的程度越高。通常来说，买一个50平的小型复式公寓，基本能得到75平的居住面积。③私密设计，居住舒适私密空间区分大，由于复式有两层，上下可装修成活动区和休息区，更能满足家人隐私的需求。④个性十足，别墅风格复式房的装修可以仿照别墅风格，更能体现设计感和美观度，很适合年轻人的风格。购买复式住宅层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量层高。总之，复式住宅利弊共行，建议有购买需求的多对比多考虑！更多深圳房产信息新房二手房租房装修查房价算房贷问答直播看房团购房资格资讯房聊提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会时间出现在你的订阅列表里！广告合作转载添加微信扫码加入深圳群聊1、加入深圳购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享。2、扫码添加小助手微信，发送区域即可拉你进群。“点赞”是喜欢，“在看分享”是真爱