破纪录！7天1081套！深圳新房成交创10年新高！但二手房仅4套成交？

楼市传统的“金九银十”销售旺季，今年黯然失色。刚过去不久的国庆黄金周，卖房的费尽心思搞促销，买房的货比三家不着急，成交量大幅下滑，多地楼市面临压力。

中指数据CREIS也显示，今年国庆期间重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降三成。

深圳二手房7天仅成交4套

据央视财经报道，记者来到位于广州天河珠江新城的一家房产销售门店，这里本来是广州楼市的“黄金地带”。但负责人邱先生告诉记者，实施“二手住房交易参考价”后，这家门店在整个九月份，只卖出了一套房。

九月广州各区网签面积环比均普遍下降，其中在二手住房交易参考价目录中，占半数席位的天河区下滑近40%；越秀、海珠、白云和番禺区等在24%-30%之间；南沙区下降幅度，为6.86%。

有房产分析师表示，目前不少新楼盘已拿到预售证，将会对二手住宅潜在客源有一定的分流。而银行放款更趋谨慎，一定程度上制约购房需求的释放。

受调控影响，深圳二手楼市持续低迷，成交量连续6个月下跌，9月成交不足2000套，同比暴跌近8成，创近12年新低。

新房热度不减！7天成交1081套，破十年纪录

这个国庆节的深圳楼市，新房居然破纪录了！而且还是十年的记录。

根据深圳房地产信息平台的数据，10月1-7日一手房成交1081套！这个数据，不仅比去年同期多出了164%，深圳上一次“破千”还要追溯到2010年。

能刷到这样的成绩，一部分原因在于近期新盘（尤其是优质盘）供应猛，以及不少刚需盘和投资盘降价促销。

新房性价比突出，供应量也提上来了，二手房的客群日渐稀少，深圳楼市情报粉丝群就有网友表示：二手房指导价都很高了，业主报价还要再高。

放完假的这几天，报哥就看到这个“二手房成交4套”这个戏剧性的数据被不少媒体刷屏讨论——深圳咋了？二手房凉了、跌入冰窟…

深圳国庆二手房成交仅4套被各大媒体讨论。

不过，戏剧性的数据，说到底只是个噱头。

翻翻前几年的数据，你就会发现国庆深圳二手房大把“零成交”，怎么解释？

一方面是数据滞后。另一方面，国庆节国土局不上班，所以你会看到1号之后都没有二手房成交数据。

正当满世界疯狂讨论“4套房成交”的深圳二手房市场时，官方又默默改了数据：今年国庆节成交了7套才对。