今天,位于茂名市茂东快线南侧的MNYJ-28地块终于成功挂牌出让,茂名市博浩置业投资有限公司以底价79300万元一举夺得该地块,楼面价为1250元/平方米。
根据要求,该地块的竞得者,必须在地块的出让范围内配建一所九年制的中小学、幼儿园,以及公园,这三项配建的费用至少就需要1.24亿元。配建的1.24亿,再加上土拍的7.93亿元,那么拿下该地块至少就要9.17亿元了,可见茂名市博浩置业投资有限公司是非常有实力的。
在这两年里,随着茂东片区各大地块的成功拍出,以及各大项目的陆续开工建设,该片区越来越备受开发商与广大市民朋友的关注。从原先的荔晶新城、金源盛世等楼盘项目的开盘大卖,茂名东汇城的火爆开业,再到万达、保利的强势进驻,以及各大路网的快速建设,无不展现了该片区的强劲发展势头。
地块所处的位置
然而,对于该地块所处的地理位置,有网友表达了自己的看法,认为该地块离东汇城商圈差不多有3公里远,如果要想更好地发展起来,这可能需要一定的时间。但是,也有网友这样认为,如果在该地块建大型商业综合体,将会有效地吸引周边乡镇(羊角、林头、坡心)民众过来吃喝玩乐,甚至购房置业,毕竟这里都会配建学校、幼儿园与公园,居住在这里,自然也是生活无忧了。
地块所处的位置
同时,该地块周边还有茂东快线、潘州大道、包茂高速,交通十分便利,交通阻塞的烦恼也将会大大减少。
对此,小编个人觉得,每个地块都不可能是十全十美的,但按照茂东片区的发展势头,还有该地块所处的地理位置,该地块经过3~5年的发展后,将会有更大的变化,人气自然也会旺起来。
来源:茂名楼市