深圳的名校学区房，已经到了什么价格了？

咖姐注意到，近日教育部发布的一则通知引起广大家长的讨论：

跟教育部往年类似的通知文件不一样的是，今年的文件中除了惯例提及的“就近入学”等关键词，《通知》中还提及：

教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片，合理稳定就学预期。

教育资源不够均衡的地方，积极稳妥推进多校划片，并将热点学校分散划入相应片区，推进片区间优质教育资源大体均衡，确保2022年招生工作全面实行划片就近入学。

已经实行划片免试就近入学的地方，片区划定后应保持相对稳定。

大家都知道，去年8月1日深圳发布的《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》提到对深圳进行调控，重点围绕“大学区制度”的落地，直接导致了的迅速降温。

尤其是一些学区属性非常突出、甚至大于居住属性的楼盘，市场上经常出现“价格下跌”、“低于指导价”的房源，即使是法拍房市场也时有房源流拍。

如今教育部提及“教育资源相对均衡的地方，鼓励逐步实行单校划片”，是否能侧面看成是的一道曙光？

深圳的名校，已经到了什么价格了？

咖姐选了几个有代表性的名校（宝安中学（集团）初中部、南山第二外国语学校集团海德学校初中部、深圳高级中学北校区、深圳实验学校初中部、深圳中学初中部），来看看这些学校现在的挂盘价：

从房源量来看，目前宝安中学（集团）初中部有二手挂盘的楼盘，深圳高级中学北校区学区范围内，仅有金亨利首府有房源挂盘，挂盘均价在13~15万/平左右。

从价格段来看，五所学校的学区内，目前有房源在售的楼盘挂盘均价大多在10~15万/平的区间。

挂盘均价在10万/平内可选择的楼盘多位于宝安中学（集团）初中部学区范围内，深圳中学学区也有少量楼盘可以选择，但这些楼盘楼龄都相对较久远。