深圳第二批集中供地来了！16宗宅地挂牌，前海限价上涨！

大手笔！就在刚刚，深圳第二批集中供地挂牌，本次挂牌16宗地，计划于8月4日出让。

本次供地中，有1宗地位于南山前海，4宗地位于宝安，3宗地位于龙华，4宗地位于龙岗，2宗地位于光明，2宗地位于坪山。

具体的地块信息以及商品房毛坯限价可以看下图：

16宗地块，包括13宗纯二类居住用地；2宗二类居住用地+商业用地等，分别位于龙华民治和宝安新安；1宗二类居住用地+道路用地，位于坪山石井街道。

本次挂牌的地块均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即：限地价、限普通商品住房平均销售价格、限企业自持的保障性租赁住房建筑面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积，达到最高限制建筑面积后通过摇号方式确定竞得人。

而16宗地块中，龙华区民治街道A806-0401地块拟建设普通商品住房，其他地块均为建设普通商品住房+保障性租赁住房或普通商品住房+公共租赁住房。

本次集中供地中，还是有不少值得期待的项目：

前海T102-0410宗地

本次前海出让的宅地位于前湾片区。靠近前湾公园站，周边住宅新盘有前海润峯府和龙光前海天境花园。

宗地住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房，其中保障性租赁住房为企业自持。

普通商品房毛坯限价107100元/平。与2020年出让的润峯府地块毛坯限价相同，相比2021年第三批出让的前海地块（限价9.2万/平）涨了1万/平。

龙华A806-0401宗地

地图上看，龙华这块宅地位置极佳，紧邻深圳北站。

用地性质为商业用地+二类居住用地+绿地+道路用地，土地面积57044平，总建面458380平。毛坯限价72450元/平

西乡A104-0147宗地

宗地紧挨着华海金湾公园小区，距离地铁5号线碧海湾站约800米，配建一所9班制幼儿园。

宗地占地面积1.68万平，挂牌起始价19.1亿，初始配建不少于6070平的公共租赁住房。毛坯限价74330元/平

光明凤凰A503-0096宗地

地块位于光明区凤凰街道光侨路与侨凯路交汇处，周边有同观路站和光明城站两个地铁站。

宗地建设普通商品房毛坯限价48900元/平。