今天开盘，银行股绿了一片。

短短3天内，业主集体停贷倒逼楼盘复工的涉事项目，12号曝出了35个，到现在增加至181个左右。今天，据相关媒体报道，有建行、农行、兴业银行多家银行做出回应：断供已超10亿，风险总体可控。中国城市经济专家委员会副主任宋丁此前曾对烂尾楼的责任方进行分析：“开发商收了预售款，却不能正常履行施工、竣工和交楼的职责，让施工楼盘烂尾，这必然直接触犯了业主们的权益；银行方面则可能未能担负起预售款项的合理合法的监管责任，违约向开发商提前支付了业主向指定账户交纳的预付款。”业主的“停贷”行为确实违法，但在情理上占上风，现在这件事的舆论热度非常大，我们也持续关注官方后续的解决方案。由于烂尾楼的出现，与预售制度以及房企爆雷息息相关，不少网友表示，还是比较相信现房！而业主停贷事件出来后，后台也有粉丝给咖姐留言，求深圳待入市项目里的“现房”，马上安排！咖姐在今年的待入市项目中挑选了10个住宅项目，这些楼盘的建设进度都是接近现房或已经是现房。

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南山区南山区的金桃园大厦二期和正东名苑目前均已是现房状态。金桃园大厦二期项目距离1号线大新站地铁口约200米左右，预计推售190余套81-118㎡住宅。楼体已于2017年完工，但疑似因用地红线存在压线建筑的问题迟迟未能完成竣工验收，因此入市时间还不明朗。而正东名苑则在南山中心区，距离南山地铁口400米左右，备受关注的59㎡小户型，咖姐从销售口中得知已经被回迁户选完了。该项目预计推售78-143㎡的平层和复式产品，预计七八月份入市，吹风价是8.6万/㎡。想了解详情可戳→

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福田区福田区保税片区的港湾之心目前是准现房的状态，福田中心区的佳园则已封顶。在滨海大道上，咖姐经常看到佳园的广告，这个新盘东面是会展中心，北面是平安金融中心和Cocopark，地段是真的好。去年原本就有入市的传闻，结果佳兆业爆雷了，该项目也停工了一段时间，本月初，佳兆业官方公众号发布该项目封顶，即将入市的消息。该项目原为东山小区改造项目，项目总占地约3万㎡，分两期开发，一期占地0.76万㎡，建筑面积7.65万㎡，预计推售100余套128-138㎡产品。而港湾之心则在福保片区，该项目预计明年6月精装交付，最大的两点是项目的户型都非常小，30-50㎡，项目位置在福田外国语南校区的学区范围内，2字头的总价就能上车福田，还能拥有不错的学区。

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宝安区宝安区宝中片区的都市茗荟花园二期目前已封顶，松岗片区的新世界松风明月和福永片区的兴围华府已是现房状态。都市茗荟花园二期是宝安中心的四大捂盘王之一，此前户型图已经曝光，取证风声也开始有了，项目预计推售100-150㎡产品。新世界松风明月网传已经开始招募销售，预计推售948套73-125㎡的3-4房的产品。此前该项目一期入市均价5万/㎡左右，当天售罄，是松岗片区比较值得期待的网红盘了。兴围华府去年5月入市即售罄的1/2栋，已于今年5月底入伙了，二期入市的风声也开始传出来。该项目步行520米左右就能到达12号线黄田站，难得的容积率和感人的户型使用率，价格美丽，离会展中心也不远，这个新盘也是非常值得关注的。