买房不易，相信这两年购房者深有体会。
现如今，不少开发商爆出延期交房、暴雷以及停工烂尾的事件，让不少买房人操碎了心，加深了购房焦虑。
这也因此促使买家心态明显转变，再惊艳的效果图，都不如眼见为实来的安心。
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选央企现房
安全无忧置业
楼市进入下半场，“保交付”成为头等大事。
自7月28日的政治局会议以来，高层频频发出“保交楼”信号，为修复市场信心注入了强劲的外部动力。
日前，国务院更是召开常务会议提出，允许地方“一城一策”灵活运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。
8月22日，房贷利率参考的5年期以上LPR大幅下调15个基点，为各地房贷利率的下行释放空间。
目前，深圳大部分银行首套房和二套房房贷利率下限已降至4.6%、4.9%，进一步降低购房成本，这对于想置业的购房者来说，无疑是个好消息。
随着国家不断释放出楼市积极的政策信号，文君建议购房者要及时抓住政策机遇，抢占置业窗口期。
那么，在这样的背景下置业，买家如何挑好房？
文君认为要遵循两大买房原则：
①锚定安全性更高的产品，现房/准现房将成为置业优选。
②选择更稳健的品牌，首选央企/国企，方能给自己选的房子上好安全锁。
但讲真，深圳楼市符合这样条件的项目，真的太少了，而信达金尊府作为央企信达地产开发的高品质楼盘，目前现楼在售，社区已实景呈现，无需脑补，一切眼见为实，毋庸置疑是当下购房最安全的保障。
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央企信达背书
即买即住
正所谓：大浪淘沙，剩下的都是金子。
在一场楼市变革大战里，购房者也变得更加冷静了，要想买到好的房子，开发商的背景和实力是很关键的问题。
“央企”两个字，意味着责任与品质！不会因为没有利益而放弃兑现，更不会因为成本而偷工减料，相反，央企以匠心的品质和极高的前瞻性，让产品不仅是一座高质量的建筑，更是具有城市灵魂的艺术品。
拥有央企背书的信达地产深耕中国36载，公司直属包括具有一级开发资质在内的房地产开发、投资企业十余家，战略布局北、上、广、深、合肥等超20个大中城市，是中国信达旗下房地产上市公司。
中国信达作为中央级金融企业，与中国华融、中国东方、中国长城并称为四大资产管理机构，是国务院成立的以解决不良资产为目的的金融性公司，也是在资本市场上运作的投资银行类公司。
而信达地产依托中国信达系统资源，发挥自身在房地产开发方面的专业能力，强化集团协同联动，打造专业化、差异化、特色化发展模式，建立地产开发、协同并购、专业服务三大体系互补的业务发展格局，将致力于打造综合开发投资服务商。
从这一点我们就能看出，信达地产的资本实力和资产规模比目前大多数房企要好很多，在“保交楼”的背景下，为购房者提供强有力的保障，免去后顾之忧。
尤其在房企融资的“三道红线”政策落地以来，信达地产优化资源配置，完善城市布局，做好资产负债结构管控，降低融资成本，提高资金使用效率，始终保持着“三道红线”全为绿档。
值得一提的是，来自中房网数据显示，信达地产2022年1-7月销售额144.5亿元，目标完成率高达62.83%，位于行业前列，这充分彰显市场对信达地产强大综合竞争力、品牌价值的高度认可，以及对企业稳健发展的持续肯定。
实力超级雄厚的央企，如果再能碰上现在无数买房人都在寻找的“现房”！光是想想，就令人兴奋！
而信达地产在深圳坪山开发的金尊府现在就是现楼推售，即买即享，让你买得放心住得安心，社区配套、园林绿化等已一目了然，减轻租金房贷双压力，美好生活无需等待！
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配套不断兑现
全方位的“现房”
看得见的现楼，信达金尊府做到了所见即所得，不用苦等收楼，更不用担心货不对板，期房变“欺”房。
（项目实景图）
来到信达金尊府，抬头看到的巍峨恢弘的大门，融入地雕、匾额、门钹、铜灯等元素，匠造天子九制府门，尽显业主尊贵归家仪式感。
大门两侧一对纯铜聚宝盆，是深圳独有；一道门一重礼，于内于外皆是东方礼文化的延续。
走进社区园林，园中青砖、青瓦铺地，园路曲折有致、步步有景。
（项目实景图）
漫步在1.8万㎡园林中，一水一石皆布局有方，一亭一阁均各具风韵，一花一木皆情境相生，融入小桥、叠石、理水、植栽、雕艺等中式元素，营造出极富东方韵味的中式园林。
（项目实景图）
住在这里，每天足不出户尽享南北名园精粹，十三重胜景，岂不美哉！
（项目实景图）
不仅如此，项目的生活配套也在不断兑现，散发着成熟人居的魅力。
首先，便是交通。信达金尊府距离深圳地铁快线14号线（在建中，预计2022年10月底通车）锦龙站约600m（最终以地铁开通后的实际距离为准），12站可达福田，快速通达深圳各区。
另外，8月26日，深圳市发展和改革委员会公布《深圳市城市轨道交通第五期建设规划（2023-2028年）》环评第一次公示提到，地铁19号线规划从龙岗横岗至坪山坑梓，线路全长33km，未来建成后并预留延伸至惠州惠阳对接。其中一期工程从坪山碧岭出发，朝着东北方向延伸，抵达坪山聚龙站，途中会和地铁14号线锦龙地铁站交汇，届时信达金尊府将正式升级成为名副其实的双地铁物业。
【19号线一期示意图（仅供参考，以实际公布为准）】
同时，坪盐通道、坪山大道、锦龙大道、南坪快速三期等主要路网在项目附近，还有城际高铁、深大城际（规划中）两大快速轨道交通的加持，让业主出行更加畅通便捷。
商业休闲配套同样给力。项目不仅毗邻沙湖整村统筹项目，规划约220万㎡综合体，包含约70万㎡商业及写字楼，相当于3个万象天地，近享3所学校、4所幼儿园、多个大型购物广场等新配套；2公里范围内还有益田假日世界、华侨城广场、坪山天虹购物中心等约42万㎡繁华商圈。
（项目航拍实景图）
项目附近的深圳东部文化地标——坪山文化聚落，由图书馆、美术馆、大剧院、展览馆、文创体验馆、会议中心、书城、影城组成，集文艺演出、文化展览、公共艺术展览等多种文化功能于一体，总建筑面积约12万平方米，为业主提供文化休闲好去处。
尤为一提的是，坪山高中园也在项目不远处，总投资22.38亿元，总建筑面积29.3万平方米。其中，深圳实验学校崇文高中将于今年9月1日开学，而在建中的深圳实验学校明理高中和深圳实验学校卓越高中两所学校将在未来三年内完成招生，届时三所学校将提供总计162个高中班级和超8000个新学位。
此外，项目还自带9班制公立幼儿园，紧邻中山小学、中山中学，坪山高级中学，全龄段教育资源应有尽有。
当然，信达金尊府的产品也是令人惊喜不已。
项目在售建面约94-143㎡3至4房，精准实现从刚需到改善进阶。
对于小年轻或刚需而言，建面约94㎡三房，在控制总价的前提下，还能实现品质三居生活。
追求尺度生活的改善家庭，建面约115㎡、143㎡的四房就不能错过了，多一个灵动空间，装下多种生活方式。
可以说，项目每个户型，几乎都踩准了买家的置业需求点。
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期待不如购“现”
一步到位上车深圳
品质与实力双重保证之下，信达金尊府所处的坪山区，作为粤港澳大湾区向东辐射的重要门户和广深港澳科技创新走廊的重要节点，将形成深惠融合发展的战略性新兴产业、先进制造业等工业4.0产业集聚地区以及世界级的高新技术产业策源地，毫无疑问这里未来将吸引大量的高端人才和高新企业进驻，为区域楼市提供源源不断的动力和升值空间。
而项目所在的坪山中心区，更是拥有区域最密集优质配套及交通规划等要素资源，吸引了华润置地、碧桂园等房企参与旧改，片区发展潜力巨大。
（项目实景图）
无论是从板块价值、企业品牌，还是产品兑现力，信达金尊府都是2022年下半年值得关注和入手的楼盘之一。
更何况，项目住宅2021年就交付了，中式大门、东方园林实景、到新中式外立面……一一呈现在购房者面前，直接体验。让业主对于未来生活的每一份期待，即刻实现。
最关键的是，信达金尊府3房总价375万起，4房总价453万起，还能一步到位，这样的机会留给买家的只会越来越少，趁着楼市利好政策尽出，房贷利率迎来低位，想买房的就赶紧行动起来吧！
文君言2022-08-28 15:39:08
