二手房最高跌幅超50%，将寒气传递给深圳每一个楼盘

地产界的寒气来的比其他行业都早一些，自208指导价出现开始，寒气早已在深圳楼市之间流动。而在今年，深圳二手楼市在买卖双方的博弈中，彻底进入了冰封的谷底。对比一下2022年与2020年的二手住宅成交走势：

2020年7月是近些年深圳二手成交的顶峰，单月成交13407套，而时隔两年，就在刚刚过去的上个月，深圳二手住宅仅成交了2036套。两年的时间，相差了6.58倍。没人想到指导价政策的出台与疫情下的经济环境竟是如此契合以前觉得买了房就能安心的保住钱包。现在没想到，前有投资亏钱，后有房价下跌，在经济下行面前，没人跑得掉。

咖姐在整理今年成交的深圳二手房价格时发现，在有效的楼盘数据中，有77.3%的楼盘较上一年相比呈现为下跌的结果。其中下跌楼盘的平均值为-14.6%，最高跌幅为57.3%，整体分布较为均匀；而上涨楼盘的均值仅在8.8%，最高涨幅为42.9%，整体集中在1%-4%之间。深圳今年已成交楼盘较去年价格对比，均价下跌了9.8%。那么，来看看今年下跌楼盘究竟都有哪些吧，咖姐今天为大家列出来了2022年成交价较去年相比跌幅最高的50个楼盘数据。2022年深圳楼盘跌幅TOP50：