一手住宅成交继续回落
1、全市网签
据乐有家研究中心监测数据显示,8月江门一手住宅网签3742套,环比下跌1.5%。价格方面,8月全市商品住房成交均价7591元/㎡,环比下降10%,同比下降5.1%。
1-8月全市商品住房成交均价8227元/㎡,同比下降3.2%,降幅比1-7月扩大0.4个百分点,除台山市同比上涨外,其它各县(市、区)同比均减少。
2、各区网签
据乐有家研究中心监测数据显示,2022年8月江门各市区中,蓬江区住宅成交623套,环比下降34.1%,江海区住宅成交284套,环比下降13.9%,新会区住宅成交510套,环比下降35.7%。
二手住宅成交平稳运行
1、全市网签
据乐有家研究中心监测数据显示,8月全市二手住宅成交量连续3个月环比增长。8月全市二手住房成交1792套,环比增长8%,存量市场平稳增长。
2、各区网签
据乐有家研究中心监测数据显示,2022年8月二手住网签最多依然是蓬江区,网签451套,环比上涨3%。新会区网签326套排名第二,环比上涨18.1%。
挂牌价格整体下滑
截止9月13日,江门二手住宅挂牌均价为0.97万元/㎡,环比下滑0.8%。