深圳售楼榜｜库存大去化慢！仁恒公园世纪三期约860套住宅在售，1周卖3套

《深圳售楼榜》总第12期

据深圳市住建局数据，南方日报、南方+统计数据显示，顺售楼盘中，截止目前去化20套或以上/周的楼盘仅有3个，为未来之光家园、金域学府、卓越和奕府，分别销售34套、27套、20套。

值得留意的是，本期比上一个统计去化进一步放缓，上期有7个楼盘去化20+套。

库存方面，已有12个楼盘进入销售清盘阶段，在售房源100套以内。其中华润城润玺二期、深业颐瑞府、润峯云上府、宏发万悦山璟庭只有1-4套不等房源可售，整体去化均在99%以上。

此外，库存最多的楼盘超过千套，有柏悦湾（公寓）、丹华公馆（宿舍），库存房源分别为1967套、1505套。其次，是库存900+套的楼盘，有深铁璟城（994套）、四海华亭（920套）；而仁恒公园世纪三期则有861套住宅待售、君胜熙玥湾有766套住宅待售，同属于库存较多楼盘。

从最近4周去化速度来看，仁恒公园世纪三期去化最慢，仅有3套/周；深铁璟城则以少于5套/周的速度在去库存；君胜熙玥湾去化有12套/周，四海华亭则平均每周有15套进帐。

【数据说明】

南方日报、南方+根据深圳市住建局官方数据统计，整理2022年5月份以来获得预售许可的深圳新建商品住宅销售情况。

统计范围:2022年5月以来获得预售许可证的新建商品住宅。获证时间、预售房源套数、备案价等信息以住建系统为准。

已销售房源是指住建系统中的已备案、已签认购书房源。

获批预售不足1月的项目，因销售数据或未完全进入住建局系统，予以标注，其已销售占比不具充分参考性。

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【图/文】冯少文

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