《深圳售楼榜》总第13期
开盘半年后，这个一度风靡深圳以及全国的楼盘华润城润玺，其华润城润玺二期（4号楼）终于售出最后1套房源——4栋803房源，建面117.16㎡，总价1420.19万元，单价12.12万/㎡。
华润城润玺二期（4号楼）位于南山大冲，于6月19日开盘，推售340套住宅，建面约120㎡；均价13.2万/㎡，总价1406-1747万/套；精装交付。彼时589批买家入围选房，开发商称开盘售出303套，去化88%。
从去化速度来看，华润城润玺二期（4号楼）10月份以来共计售出23套房，销售最好的一周是10月份首周，售出11套；其余11周时间里，单周售出仅0-3套不等。
另一个值得注意的，是周内有多达7个楼盘去化房源数为负，或为购房者放弃认购。其中融湖盛景花园为负的47套，保利明玥澜岸、勤诚达誉府均为负5套；柏悦湾（公寓）、悦时光花园、恒兴御景园、和成金竹家园则均为负1套。
其中的融湖盛景花园位于龙岗平湖，于11月23日预售825套住宅，单价4.6万/㎡，总价347-550万/套。在本统计期间之前，其已有152套去化。而在放弃认购之后，最新数据显示其售出房源回落到105套，整体去化约12%。
顺销楼盘中，去化最快的是未来之光家园，统计期间售出房源20套。
【数据说明】
南方日报、南方+根据深圳市住建局官方数据统计，整理2022年5月份以来获得预售许可的深圳新建商品住宅销售情况。
统计范围：2022年5月以来获得预售许可证的新建商品住宅。获证时间、预售房源套数、备案价等信息以住建系统为准。
已销售房源是指住建系统中的已备案、已签认购书房源。
获批预售不足1月的项目，因销售数据或未完全进入住建局系统，予以标注，其已销售占比不具充分参考性。
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【图文】冯少文
【作者】
大湾区楼市观察
南方＋客户端2022-12-29 12:05:04来自北京市
