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光明2023年开年通了!一口气开通40条道路!

深圳特价房 2023-01-05 16:37:33 来自北京市



重磅!40条道路通车!

撑开光明科学城路网骨架


1月4日

光明中心区三横两纵

40条市政道路

集中通车仪式举行


此次集中通车的40条道路,总长度约26公里。其中包括贯穿光明中心区、连通科学城启动区以及多个产业、学校、文体和住房等重点道路,进一步打通了光明区域交通内循环,串联起光明科学城的诸多发展要素,为光明区加快打造世界一流科学城和深圳北部中心提供坚实的路网支撑。



交通运输内畅外联

涌动着发展的活力

在加快构建新发展格局中

具有重要作用

今后一段时期

光明区将构建

现代化一体化综合交通体系


  • 构建融入湾区的轨道交通体系。加快6号线支线二期和13号线二期建设,全力推动6号线支线再南延、18号线、26号线、29号线以及深莞增、深广中轴城际规划建设,推进光明城站高铁枢纽、光明站城际枢纽TOD综合开发,构建“两高铁、两城际、两枢纽、六地铁”轨道交通网络


  • 打造畅达四方的高快速通道。推进南光高速北延等跨市道路建设,打通与松山湖科学城直接联系。协调推动龙大、南光高速市政化改造、外环快速建设,建设龙大高速光侨立交、南光高速光侨立交、外环高速白花立交,构建“三横三纵”高快速路网骨架


  • 完善便捷通畅的道路交通路网。加速光侨布龙连接线等12条跨区道路建设,全力推进区内“八横八纵”主干网络建设,开展光明中心区、凤凰城等重点片区次干道建设。构建“轨道—公交—慢行”多网融合公交服务体系




此次集中通车的40条道路

  • 按道路级别划分,分别为城市主干道7条、次干道13条、城市支路20条;

  • 按道路位置划分,分别为光明街道9条、公明街道3条、新湖街道12条、凤凰街道5条、玉塘街道4条、马田街道7条;

  • 按道路类型划分,分别为三横两纵道路7条、产业配套道路10条、学校配套道路8条、文体配套道路3条、住房配套道路12条。



01
三横两纵道路7条



三横两纵道路中,一横为:科学大道、公园大道、柴山南路;二横为光辉大道、荔林路;三横为:光明大街;一纵为塘明路北段;二纵为华裕路。




  • 科学大道西起龙大高速,东至楼明路,长度为313米,红线宽60-62米,双向六车道。


  • 公园大道起点为科学大道,终点为柴山南路,长度为2270米,红线宽60-80米,双向八车道。


  • 柴山南路东起光侨路,西接公园大道,南延至塘明路北段,长度为1108米,红线宽60-80米,双向六至八车道。


  • 光明大街起点为光明大道,终点为光侨路,长度为2144米,红线宽51米,双向六车道。


  • 塘明路北段起点为华夏二路,终点为柴山南路,长度为2076米,红线宽60-75米,双向六至八车道。


光明中心区“三横两纵”道路为光明科学城提供国际化高品质公共服务配套,是改善居民生活环境、激活中心片区空间重构的重要环节。“三横两纵”结构建成后,将呈“井”字型贯穿光明中心区,进一步完善深圳科技馆(新馆)、科学公园、光明站周边的交通枢纽,成为推动光明科学城发展的“大动脉”。


光明中心区鸟瞰图



02
产业配套道路10条




  • 长圳路起点为东长路,终点为科显路,长度为1800米,红线宽30米,双向四车道。


  • 长凤路西起科裕路,东接光布路,长度为1600米,红线宽30米,双向四车道。


  • 东长路起点为光明大道,终点为东明大道,长度为900米,红线宽60米,双向六车道。


  • 科裕三路(延伸段)起点为北环大道,终点为民生路,长度为295米,红线宽30米,双向四车道。


以上道路主要为华星光电、茅洲河沿岸产业、科学城启动区、卫光生物、康泰生物等的配套道路,通车后将进一步为园区、企业发展创造良好和便利的交通条件,助推园区营商环境改善和高端产业发展。



03
学校配套道路8条



  • 玉律一路起点为根玉路,终点为光侨路,长度为916米,红线宽15米,双向两车道,为玉律学校的配套道路。


  • 太阳路西起松白路,东至月亮路,长度为365米,红线宽30米,双向四车道,为光明区高级中学的配套道路。


  • 悦居路起点为悦安路,终点为悦学路,长度为240米,红线宽度15米,双向两车道,为深圳市教育科学研究院实验小学(光明)的配套道路。


  • 爱华路起点为圳新路,终点为碧康路,长度为338米,红线宽15米,双向两车道,为中大附小的配套道路。


  • 楼园二路南起绘猫路,北接公常路,长度为246米,红线宽30米,双向四车道,为深圳市教育科学研究院实验学校(光明)的配套道路。



04
文体配套道路3条



  • 鹅径东路起点为光侨路,终点为长圳路,长度为440米,红线宽16米,双向两车道,有利于完善深圳中医院、百草园的路网结构。


  • 劲松南路起点为李松蓢路,终点为屋园路,长度为302米,红线宽14米,双向两车道,有利于完善深圳市青少年足球训练基地的路网结构。


  • 李松蓢路起点为屋园路,终点为劲松南路,长度为186米,红线宽14米,双向两车道,有利于完善深圳市青少年足球训练基地的路网结构。


劲松南路和李松蓢路



05
住房配套道路12条



  • 圳美二路北起公常路,南至圳园路 ,长度为1135米,双向六车道,红线宽36米,由北向南依次贯通中山大学、凯旋君庭、云科府、云谷产业楼及光明小镇。


  • 十九号路起点为光明大道,终点为华夏二路,长度为553米,红线宽20米,双向两车道,为宏发万悦山的配套道路。


  • 十三号路起点为凤台路,终点为皇新路,长度为400米,红线宽40米,双向两车道,为红坳安置房的配套道路。


  • 科圳一路西起东长路,东接科裕路,长度为312米,红线宽16米,双向两车道,为长圳保障房的配套道路。


此次通车的12条道路,将有利于中山大学深圳校区、凯旋君庭、云科府、云谷产业楼、光明小镇、凯旋君庭、云科府小区、宏发万悦山、民轩揽翠台、金茂府公园、绿地新都会、红坳安置房、长圳保障房、百晟上府等片区的居民出行。


(内容来源:深圳光明、光明区建筑工务署、绿色光明网)


光明448套人才房全部售罄,秘密在哪里?



在深圳身上有很多标签

其中最为人们所看重的有两个

一个是“科创之城”

一个是“公园之城”

前者意味着这里有着更好的事业机会

后者意味着在这里可以更好地生活


而光明则是左手“科创之区”

右手“公园之区”

堪称最“圳里圳气”的一个区





光明
一个“圳里圳气”的地方


六普到七普的十年,深圳常住人口净增量(713.6万人)相当于一个中部省会城市的人口总量,高居全国第一。



曾有人在对比深圳与其他城市的不同时说:“深圳成为一方热土是有原因的,在这里不用怕失败,大不了还有公园可以睡。”


这个看似略带调侃的评价却道出了深圳魅力的软硬件要素:包容、开放的社会氛围,引人;温和、宜居的生态环境,养人。



尤其在城市公园的建设上,深圳可以说遥遥领先。截至2020年,深圳公园数量达1200多个,高居全国第一,比北上广加起来的总和还要多。


深圳与其说是一个钢筋水泥堆砌的城市,不如说是一个“长”在公园里的城市。

所以,“公园之城”也让“来了就是深圳人”成了“来了就不想离开的深圳人”。

而就深圳内部各区而言,光明是最年轻的一个,但其配置是一点都不低,深圳最重要的两个衣钵在它身上都得到了很好的传承。


若说深圳是科创之城、公园之城

光明就是科创之区、公园之区


科创就不再多说了,这里有光明科学城。单说公园,截至2021年底光明区公园总数就已经有279个,500米服务半径覆盖率高达95%,人均公园绿地面积水平居全市前列。


所以,光明是名副其实的“公园之区”,一个最“圳里圳气”的地方。


在光明区推进“公园之区”建设中,光明版的“中央公园”——科学公园最令人期待。


其不仅是光明,还是深圳最大的城市公园(森林公园、生态湿地公园除外),占地面积约合208万平方米,比莲花山公园还多出18万平方米,更是深圳湾畔的人才公园的2.7倍。




科学公园
究竟是一个怎样的存在


科学公园在位置上毗邻光明城市核心区域,地缘价值尤其凸显。



从商业视角看,在这么一个地方、修建这么一个超大面积的城市公园,是不经济的、不划算的。

但这也恰反映出科学公园的社会民生价值,远不是金钱所能衡量的。

这还反映出,科学公园的规划和修建初衷并不是基于狭隘的、眼前的考量,而几十年后深圳北中心的发展所需,就像150年前纽约中央公园的修建一样。

如何更好的服务市民,是比大更重要的考量,而这也是科学公园一个难得的地方。




为了尽可能地扩大与社会空间的接触,装饰更多的“窗景”,科学公园并没有采取横平竖直的方正格局,而是不规则的“翼型”,宛如一对张开着的蝴蝶翅膀,接触面也是犬牙相错。


这同样不经济,但却很用心。


为了实现更便捷高效的进出,科学公园横跨了三个地铁站(楼村站、科学公园站、光明站),而且每个地铁站的出口与公园入口都是口对口的衔接。

一个城市公园跨度达三个地铁站,放眼全国都是绝无仅有的存在。不仅如此,还围绕着公园一圈设置了20个出入口。

总之,不管你从哪个方向来、哪条路来,都能以最短的路径进入公园。


“大而不单调”是科学公园的另一大看点。



原本红线内,其资源禀赋并不算优,对此科学公园做了大量的加法。挖出了一个约10万平的日之湖,并在湖中修建了一个科学岛。




此外,这里还有自然登山手作步道、4万平方的绿地草坪、3万平方的运动场、文创艺术街、创意园、自然剧场、科技馆、艺术馆、美术中心等等。


其中,深圳科技馆新馆更是深圳“新时代十大文化设施之一”。



所以科学公园究竟是一个怎样的存在,答案是不言自明的。


其将是光明人都市生活不可分割的一部分,深圳北中心最宜居的地方,就像纽约中央公园之于纽约人。




那些公园里的家


不是所有的公园旁房子都有居住价值,但一个城市居住价值最高的地方,往往是那些居于核心区域的公园附近的房子。


伦敦海德公园附近的房子如此,纽约中央公园附近的房子如此,深圳香蜜公园、人才公园附近的房子亦如此。



那么,科学公园附近的房子呢?


目前,科学公园周边的楼盘,也就是公园概念房,在售的一手楼盘有联发悦尚居、安联尚璟府


待售的一手楼盘则有,深铁项目、满京华旧改项目、佳华旧改项目、绿城桂语兰庭等


而就在12月16日,光明首个可售人才房——华侨城九樾广场448套人才房全部售罄,是全市6个项目中第一个全部卖光的人才房。

光明科学城未来的预期和

科学公园周边超前的规划

吸引了全市人才来光明安家

.......


(内容来源:光明区住建局、宝安日报)




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