龙岗区布吉“里城玺樾山”再推663套住宅｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第593期

① 深圳白领2022年年终奖均值11533元，较上一年降低9.6%

近日，智联招聘发布的《2022年白领年终奖调研报告》显示，2022年深圳白领年终奖均值11533元，居全国第3位。

数据显示，2022年有23.5%的深圳白领能够拿到年终奖，相比2021年的37.3%下降13.8个百分点。此外，43.5%的深圳白领明确表示拿不到年终奖。深圳白领2022年的年终奖均值为11533元，排在全国第3名，较2021年的12757元减少了1224元，降低9.6%。

对于如何分配年终奖，52.1%的深圳白领选择“储蓄”，占比最高；其次是“孝敬长辈”和“还贷”，均占比25%，还有20.8%的白领打算将年终奖用于“投资理财”。

深圳白领对2022年年终奖的满意度指数为2.13，较去年的2.22有所下降，且低于全国2.40的平均值。在全国范围内，深圳白领的年终奖满意度指数位于第29名。

具体来看，对年终奖不满意（选择“不满意”和“非常不满意”）的深圳白领占比58.8%。深圳白领对年终奖不满意的主要原因是“没有健全完善的年终奖制度”，在对年终奖不满的深圳白领中，选择该项的占比40%，提示深圳企业完善年终奖制度，以更好地满足白领期许。其次，34%的对年终奖不满的深圳白领认为“年终奖并没有体现这一年的付出”，30%认为“年终奖发放不透明”。

② 5年涨价4000元/㎡，里城玺樾山663套住宅入市

1月18日，位于龙岗的里城玺樾山663套户型面积约85-100㎡住宅获批入市预售，备案价5.5万/㎡，总价432-581万/套。

里城玺樾山位于龙岗区布吉街道三联村，总占地面积约6万㎡，建筑面积约为34万㎡，分为三期开发，规划建设13栋住宅（含1栋保障房）、一所九年一贯制学校、1栋幼儿园等。

里城玺樾山最早于2018年3月入市（备案名“中航华府花园”），彼时推606套住宅，备案均价5.1万/㎡；随后于2019年11月再推862套住宅入市，均价5.3万/㎡。对比可见，5年间，最新入市住宅价格比首批涨价4000元/㎡。

③ 深圳拟于马峦山建设中小型直升机综合运行保障基地

为实现深圳市民航体系发展目标，满足我市通用航空发展需求，拟于深圳市盐田区马峦山建设深圳市中小型直升机综合运行保障基地。1月20日，深圳公示《深圳市中小型直升机综合运行保障基地规划选址论证及规划设计条件研究》。公示时间自2023年1月20日至2月18日。

该项目拟选址于盐田区梅沙片区坪盐通道与盐坝高速交汇点东侧，用地面积约 50954㎡，其中，中小型直升机综合运行保障基地用地面积44347㎡，规划道路用地面积约6607㎡。

用地位置及选址范围图。来源深圳市规划和自然资源局盐田管理局  南方+ 冯少文 制图

④ 最大体量达64万㎡，龙岗街道、马峦街道均有更新项目公示规划草案

1月20日，马峦街道、龙岗街道均有更新项目公示规划草案。

其中，龙岗区龙岗街道五联社区春洋片区城市更新单元位于龙城创业路与佳辉路交会处东南侧，项目更新单元用地面积84536.4㎡，开发建设用地面积32785.8㎡；规划容积率5.8，规划容积191260㎡。其中，住宅175820㎡，含保障性住房13940㎡（公共租赁住房、租赁型人才住房），商业、办公及旅馆业建筑4500㎡；公共配套设施10940㎡，含9班幼儿园2400㎡。另配建1处社区体育活动场地占地1600㎡。

江岭竹元片区城市更新单元位于坪山区马峦街道，南邻南坪快速路，北邻比亚迪路，东西两侧靠近比亚迪工业宿舍区，西临大山陂水库；更新单元用地面积210038.1㎡，开发建设用地面积120548.0㎡；规划容积643514㎡，其中住宅548955㎡（含保障性住房46751㎡），商业、办公及旅馆业建筑65429㎡（含母婴室135㎡），公共配套设施29130㎡（含3所9班幼儿园），另配建社区体育活动场地占地6000㎡，社区儿童游戏场地占地1200㎡。

⑤ 2022年广东人均可支配收入同比增长4.6%

1月19日，广东省统计局发布《2022年广东经济运行简况》:根据地区生产总值统一核算结果，2022年，广东地区生产总值为129118.58亿元，同比增长1.9%。其中，第一产业增加值5340.36亿元，增长5.2%；第二产业增加值52843.51亿元，增长2.5%；第三产业增加值70934.71亿元，增长1.2%。

2022年，广东居民消费价格指数（CPI）同比上涨2.2%。八是居民收入稳步增长。2022年，广东居民人均可支配收入47065元，同比增长4.6%；扣除价格因素，实际增长2.3%。

⑥ 深中通道开始钢桥面铺装，单日铺装22300㎡刷新世界纪录

1月19日，粤港澳大湾区核心枢纽工程深中通道开始钢桥面铺装，当天顺利完成了中山大桥左幅钢桥面铺装施工，单日铺装面积达到22300㎡以上，再次刷新世界钢桥面热拌环氧沥青铺装的历史纪录。

深中通道钢桥面铺装施工。广东省交通集团供图  

⑦ 春节深圳天气总体平稳，对市内外交通出行和旅游等影响不大

春节假期深圳（含深汕）天气总体平稳，但阴晴冷暖转换快，气温起伏大，短暂阴冷，间中偶有零星小雨和（轻）雾。深圳市气象台预测，1月20日，全市晴天干燥，早晚寒冷，昼夜温差大，气温10℃—19℃。

除夕至初一（1月21日—22日），多云到阴天，温暖湿润可见阳光，局地偶有零星小雨，早晚有（轻）雾，气温上升，最高气温22℃左右。

初二（1月23日），早晨有（轻）雾，白天受冷空气影响，云量增多，气温从白天最高20℃下降至夜间14℃左右，有分散小雨，沿海、高地和海区最大阵风7—8级。

初三至初四（1月24日—25日），多云，最低气温10℃左右，初三短暂阴冷，气温10℃—15℃，初四白天起气温回升至16℃—17℃。

初五至初六（1月26日—27日），多云，气温继续回升，白天最高气温在20℃以上。

温馨提示，春节假期气温起伏大，使用燃气热水器时注意通风，预防一氧化碳中毒。春节假期部分时间有雨雾，能见度较低，需注意低能见度天气对交通出行的影响。初二至初三冷空气影响期间风力清劲，注意固定好阳台和窗台上的物品，海上风力较大，出海旅游注意安全。

来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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