深交所召开房地产市场主体座谈会：了解政策落地、房企挑战｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第616期

① 深交所召开房地产市场主体座谈会，了解政策落地、房企挑战

深交所官网发文《倾听一线声音 谋划实招硬招 促进房地产政策落地实效——深交所召开房地产行业市场主体座谈会》称，为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，日前，深交所组织召开房地产行业市场主体座谈会，深入调研了解房地产支持政策的落地成效和房企生产经营、资本运作情况及面临的挑战，听取相关房企及中介机构对进一步做好政策落实等意见建议。

该文称，房地产业是我国国民经济的支柱产业，房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。2022年中央经济工作会议上强调，要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。

② 前海哈罗港人子弟学校今年9月开学，面向港澳台居民等开放

2月25日，2023年大湾区国际化教育迎来首波盛会——第12届创新人才论坛暨《大湾区国际化学校领导力特色研究报告》发布会在深圳前海举行。会上透露，AISL教育集团旗下深圳前海哈罗港人子弟学校（港式课程，DSE/IB路径）计划于今年9月正式开学，将面向中国港澳台居民、外籍人员，以及海外华侨和归国留学人才（于前海合作区工作）的2-18岁子女开放。

③ 郑秀玉获任深圳市教育局局长

2月27日，深圳市七届人大常委会第十六次会议在市民中心召开， 会议通过人事任免事项，任命郑秀玉为深圳市教育局局长。

④ 南京:公积金账户余额可作为前期购房资金

2月27日消息，南京住房公积金管理中心官网发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》。新规明确，在本市缴存住房公积金的职工及其配偶购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。此外，购买南京市存量住房的购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。

⑤ 苏州:保利置业网传“苏州公司各项目将收回3%房价优惠”文件为假

2月27日消息，近日，一份盖有“保利江苏置业有限公司”公章的文件在业内流传，该文件显示，2023年开年以来，全国各地陆续出台利好政策，刺激房地产行业发展，楼市逐步升温回暖。鉴于苏州公司各项目近期销售数据激增，要求苏州公司各项目自2023年3月1日起立即收回3%房价优惠。对此，保利置业总部相关人士对财联社记者表示，该文件是假的。

⑥ 江苏五个设区市将个人首套房利率下限调整为3.8%

江苏已有五个设区市将首套房利率下限降至3.8%。淮安市自27日起，新发放首套个人住房贷款利率政策下限降至3.8%。常州市首套房贷利率下限自2月25日起由4.1%降至3.8%。此前，无锡、徐州、扬州已宣布首套房利率下限降至3.8%。

⑦ 河南驻马店拟出台楼市新规29条 推行住房公积金贷款“带押过户”

2月28日消息，驻马店市住建局发布《驻马店市人民政府关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(征求意见稿)，优化房地产市场调控措施，因城施策，充分释放政策红利，并向社会征求意见。其中提出，全面推行“交房即交证”。推行住房公积金贷款“带押过户”。为有效降低二手房交易资金和时间成本，住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中，无需提前还款办理解押手续，可申请办理住房公积金贷款“带押过户”业务。

来源综合自南方日报、宝安日报、澎湃新闻、财联社

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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