2.97万/㎡起，深圳再推1631套人才住房｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第623期

① 2.97万/㎡起，深圳再推4个项目1631套人才住房

据深圳市住房建设局近日发布通告，宝安区安居鸿栖台、安居福汇阁和龙华区星河开市客环球商业中心、安居峰景苑面向符合条件的人才配售。宝安区两个项目线上申请认购于3月23日截止；龙华区两个项目线上申请认购于3月14日24:00截止，上述4个项目共提供房源1631套，其中最低配售价为29700元/㎡。

星河开市客环球商业中心位于深圳市龙华区民治街道，北至景龙南路、南至规划路、东至新区大道。本次配售房源共752套，均为三房房源，户型建筑面积约87㎡。配售均价为44900元/㎡，毛坯交付，预计交付时间为2025年3月8日。

安居峰景苑位于龙华区观湖街道观城社区平安路以东、岗头福田新村以北。本次配售房源共224套，其中:两房户型128套，建筑面积约72㎡；三房户型96套，建筑面积约88㎡。配售均价为29700元/㎡，毛坯交付，预计交付时间为2024年7月。

安居鸿栖台位于宝安区西乡街道尖岗山大道与卧龙五路交会处。本次配售房源共231套，均为三房户型，建筑面积约87-88㎡。配售均价为42900元/㎡，未作精装修，预计交付时间为2023年12月20日。

安居福汇阁位于宝安区福海街道富桥大道与福山路交会处。本次配售房源共552套，其中:两房户型124套，建筑面积约70㎡；三房户型428套，建筑面积约87-89㎡。配售均价为30400元/㎡，未作精装修，预计交付时间为2024年7月30日。

② 上海楼市迎来“小阳春”:2月二手房成交1.9万套，以价换量仍是主基调

春节之后，上海楼市呈现积极复苏迹象。多家房地产经纪机构数据显示，上海2月二手房成交量1.9万套，为2022年7月以来的成交高点。

“链家所有门店在节后的带看量有显著增长，成交周期开始缩短。”上海链家研究院首席分析师杨雨蕾说，从2月份的成交结构来看，90平方米以下的刚需占比出现最大增长，较1月份提高5个百分点，这说明市场信心恢复后，刚需购房者积极入市。

③ 女性置业报告:三居室更受欢迎，与公婆同住希望获得更大居住空间

58同城、安居客发布《2023年女性置业调查报告》，对在五年内有置业规划的女性进行了调研。报告显示，在调研人群中约五成有购房意向的女性打算在1-2年内买房，选择房源时更倾向选择新房和有装修的房源。相对男性购房者，更多女性愿意选择在工作地及周边城市购房，同时更注重厨卫的设计和布局。此外，三居室更受女性购房者欢迎，与公婆同住女性希望获得更大居住空间。

④ 地铁12号线延长运营，工作日半程末班车最晚延长至24:00

深铁集团披露，3月9日起，地铁12号线将延长工作日运营服务时间，首班车最早提前至6:08，半程末班车最晚延长至24:00。

地铁12号线自2022年11月28日开通试运营以来客流持续攀升，2023年2月6日至3月6日，工作日日均客运量达35.58万人次，3月3日更是创下单日最高客运量40.49万人次。

优化调整后，12号线工作日海上田园东站的首班车发车时间由6:20提早至6:08，左炮台东站由6:20提早至6:12。

在半程末班车方面，12号线于工作日23:00正常结束运营后，将在双方向分别加开6-7列半程末班车。届时，左炮台东站往黄田方向的最晚发车时间由23:32延长至23:48，海上田园东站往黄田方向由23:32延长至24:00。

⑤ 龙岗派2500万元消费券，从3月9日起分两轮发放

龙岗区工业和信息化局（商务局）披露，龙岗区即将启动新一轮“悦龙岗 ‘购’精彩”促消费活动，累计发放2500万元消费券，助力市民享受消费购物带来的愉悦之旅。据悉，活动分两轮进行，第一轮将于3月9日10时至3月16日24时报名，计划发放1240万元，派发结果将于3月17日10时公布。第二轮将于4月20日10时至4月27日24时开放报名，计划发放1260万元，派发结果于4月28日10时公布。

据介绍，本次消费券派发覆盖龙岗区龙岗星河world、龙岗星河COCOPARK、龙岗星河ICO、龙岗万科里、龙岗万科广场、布吉万象汇、布吉佳兆业广场、平湖万达广场、平湖奥特莱斯、世贸百货、天玑城、坪地宜城购物广场等重点商圈，中海凯丽酒店、君逸酒店、隐秀山居酒店、珠江皇冠假日酒店、雅邦朗悦国际酒店、布吉百合酒店、深圳星河吉酒店、中影、万众、星河寰宇、大运中心等文体旅游场所，以及华润万家、天虹、沃尔玛等大型连锁超市，近2500家门店参与其中，为深圳市民带来全方位的消费体验。

⑥ 光明“人才高地计划”系列补贴开始申报，个人最高可领3万元

近日，光明区启动“人才高地计划”系列补贴申报工作，符合条件的单位最高可以领到100万元，个人最高可以领到3万元。

根据光明区人力资源局发布的《关于开展2023年度光明区校企合作“工程师班”补贴申报工作的通知》，此次发布的补贴类别包括光明区工程师班开班补贴（科研院所或企业）、光明区工程师班安家补贴（个人）、光明区高校举办工程师专题培训资助（高校）、光明区重点领域工程师继续教育补贴（个人）、光明区大科学装置建设运维工程技术人才培训补贴（个人）、科研机构工程师研修资助（科研机构）、光明区技术经纪工程技术人才职称培训补贴（个人）等。

⑦ 广州今年拟供应建设用地3203公顷，住宅用地占比28%

3月7日，广州市规划和自然资源局发布《广州市2023年建设用地供应计划》，今年广州建设用地供应总量为3203公顷，包含住宅、商服、工矿仓储等用途。

其中，住宅用地计划供应901公顷，占计划总量的28%。商品住宅用地549公顷，占住宅用地的61%；非商品住宅用地352公顷，占住宅用地的39%。

分区域来看，花都区计划供应用地量1278公顷，占全市比例为40%；白云区计划供应用地量491公顷，占全市比例为15%；南沙区计划供应用地量411公顷，占全市比例为13%。

来源综合自南方日报、深圳特区报、深圳商报、上观新闻、新京报

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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