深圳人才房现“万人摇号”？新城华苑9780户选2712套房｜深圳楼市早7条

《深圳楼市早7条》总第628期

①22493户合格！南山2279套人才房认购资格审核结果公示

3月15日，深铁熙府、安居同乐馨苑项目认购申请家庭资格审核结果公示。该批次住房认购工作已于2023年3月9日24:00结束，深铁熙府项目住房共11286户家庭提交认购申请，安居同乐馨苑项目住房共12184户家庭提交认购申请。

资格审核结果显示，深铁熙府项目住房资格审核合格的认购申请家庭共10785户，资格审核不合格的认购申请家庭共501户。安居同乐馨苑项目住房资格审核合格的认购申请家庭共11708户，资格审核不合格的认购申请家庭共476户。

深铁熙府、安居同乐馨苑两个项目配售住房共2279套，其中两房户型1226套，三房户型1053套。公示时间和方式为自2023年3月15日至2023年3月21日，在深圳市住房和建设局网站、南山区政府在线网站公示5个工作日。

②深圳人才房现“万人摇号”？新城华苑9780户选2712套房

3月15日，深圳宝安区住建局官网发布公告，新城华苑项目认购于3月13日结束，共10090户家庭提交认购申请，经审核申请合格家庭共9780户，资格审核不合格的认购申请家庭共310户。

公告显示，两房第一队列合格申购者为4649户，第二队列为4015人户。三房户型第一队列合格申购者为670户，第二队列为446户。

本批次配售住房共2712套，其中两房户型1968套，三房户型744套。配售均价为30482元/㎡。新城华苑（深圳前海·华发冰雪世界）是靠近冰雪世界的网红项目。

此前2月28日，深圳市住房和建设局发布“关于深铁熙府、安居同乐馨苑项目住房面向人才配售的通告”，通告显示配售方式为实行分项目申请、分项目分队列摇号排序、分项目分队列选房。

③338套住宅获批预售，万科金域学府16日意向登记

深圳市住建局官网显示，3月14日，位于龙岗中心城的金域学府获批338套住宅。此次获批房源面积约78㎡-117㎡，带装修交付，单价区间约4.1万-5.4万/㎡，总价区间约321万-635万/套。根据项目销售方案，金域学府将于3月16日开始意向登记，3月19日正式选房。

项目位于龙岗区龙城街道回龙埔社区规划二路西侧，占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约20.79万㎡；项目自带约1160㎡商业，规划配建面约2400㎡的九班制幼儿园。

④国家统计局：1-2月，商品住宅销售额去年来首次同比增长

3月15日，国家统计局发布的月度报告。报告显示，1-2月份，房地产开发投资、全国商品房销售面积和销售额、房地产开发企业到位资金等多个指标累计降幅均大幅收窄。其中，全国商品房销售额累计降幅由去年1-12月的26.7%大幅收窄至今年1-2月的0.1%，特别是全国商品住宅销售额同比增长了3.5%，这是自去年以来首次累计同比增长。

业内人士认为，1-2月房地产市场销售复苏，2023年实现良好开局，也进一步增强了行业的信心。不过，1-2月份市场的复苏是前期积压的购房需求补偿性释放，随着这波积压的需求快速释放，预计3月市场修复势头较2月有所放缓。

⑤支持绿色建筑项目融资，东莞住建等3部门发政策通知

3月14日，中国人民银行东莞市中心支行东莞市住房和城乡建设局 东莞市金融工作局关于做好金融支持绿色建筑发展有关事项的通知。重点支持绿色建筑项目融资，包括民用绿色建筑项目和工业绿色建筑项目，主要涵盖星级绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、既有建筑绿色化改造等类项目。

通知显示，由人民银行东莞市中心支行、东莞市住房和城乡建设局、东莞市金融工作局联合成立工作小组，统筹推进辖区金融支持绿色建筑发展工作。人民银行东莞市中心支行主要负责指导银行机构落实国家信贷政策，在风险可控基础上优化授信审批流程，加大绿色建筑项目信贷投放和产品创新，降低融资成本。

⑥大专可落户市区，杭州发布户籍改革征求意见稿

3月13日，杭州市发布《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见（征求意见稿）》，当天开始向社会公开征求意见。征求意见截止日期为3月22日。根据征求意见稿，杭州拟实施进一步放开学历落户、放宽技能人才落户、放宽投靠落户，开展户籍准入年限累计互认、优化完善居住证积分落户、推进完善《浙江省居住证》申领条件、进一步增加居住证持有人权利、全面放开县域落户政策等举措。

征求意见稿提出，对已在杭州市区落实就业单位的35周岁以下（以下不含本数，下同）的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户；45周岁以下普通高校硕士研究生可以“先落户后就业”。18至40周岁积30分；超过40周岁，每增加1岁减3分，直至不得分等。

⑦央行：把握好信贷投放节奏，保持货币信贷总量合理增长

3月15日，据中国人民银行发布消息，日前，人民银行召开扩大会议。会议强调，把握好信贷投放节奏，保持货币信贷总量合理增长，全力做好稳增长、稳就业、稳物价工作。坚持“房住不炒”定位，推动房地产市场平稳健康发展。

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

来源综合自：央广网、证券时报、e公司、财联社、深圳房信网

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