深外光明学校地址曝光？上车四大学区房，这样买！

家长们关心的深圳外国语光明学校，地址已经有消息了！

学校效果图（来源：深圳外国语学校高中园）

@深圳外国语学校高中园 发布的招聘公告中提及，深外光明学校位于深圳市光明区公明街道李松蓢社区，总占地面积30636平、总建筑面积68053.05平。

而在3月6日，光明区建筑工务署发布的《关于公开征集光明区李松蓢第二学校（暂定名）项目水土保持方案设计单位的公告》中，提及光明区李松蓢第二学校（暂定名）项目位于公明街道李松萌社区，金朗路与志康路交汇处西北角：

项目定位为54班的九年一贯制学校（小学36班/1620学位，初中18班/900学位），占地面积为30505.94平，总建筑面积为68167平。

这个学校的占地面积、总建面等数据，与深外光明学校公布的基本一致。因而有人猜测，深圳外国语学校光明学校大概率就是李松蓢第二学校。

该校位置在金朗路与志康路交汇处西北角。学校周边主要是李松蓢社区，商品住宅较少。

目前，深圳四大已经有三所学校确定落户光明。

除刚官宣的深圳外国语学校光明学校外，还有深圳实验光明学校、深圳中学光明科学城学校。

其中深中光明科学城学校已确定坐落于凤凰街道、光明科学城内，总占地面积47823.84平、总建筑面积102921平，计划2023年建成并投入使用。

四大中最早确定落户光明的深实验光明学校，2018年9月份开始招生办学，可以说是目前光明热度最高的学校。

招生范围上，深实验光明学校小学部学区划了光明社区、东周社区、东坑社区三个社区；初中部则是全区都可以申请。

也因为学区划分范围比较大，去年深实验光明学校的分数都非常高：小一录取线一类103.9分、初一达到一类110.25分。

还在建的深中光明科学城学校、深外光明学校虽未公布学区，但根据光明学区划分的“五大原则”以及类比深实验光明学校的学区划分情况来看，未来这两所学校的学区范围或许也是按社区来大面积划分。

光明学区划分“五大原则”

一是稳定性原则，原有学校招生范围尽量保持不变，新增或改扩建完成学校根据实际情况划定学区；

二是社区性原则，学区以社区为单位进行划分，不以楼盘和道路划分；

三是就近性原则，以招生学校为中心，综合考虑适龄学生人数、学校规模、交通状况等因素，划定就近社区为学区；

四是共享性原则，充分保障适龄儿童、少年就读公办学校的权利，根据学区适龄儿童、少年人数、学校布局和数量划分共享学区，每个适龄儿童、少年可共享的学校数量可能不同，但能确保每个社区居住的适龄儿童、少年至少有两所公办学校可供选择申请；

五是一致性原则，九年一贯制学校，小学和初中学区划分尽量一致。

有部分需要购买学区房的家长也会认为，新学校的教学质量不好预估、加上学区划分不确定性太大，想购买四大本部的学区房，有没有好的推荐。

咖姐长期监测中原的挂盘，除了深圳外国语本部采用公开招考，未划分学区以外，深实验、深圳中学、深高级本部对应的学区房最新挂盘价，已经安排上：

*因深高北学区内有有效挂盘楼盘较少，一并统计

深高级

深实验

深圳中学