深圳南山中心区旧改项目规划调整，层数增加1/3！

南山区南头街道田厦南新路西片区的旧改项目规划进行了调整，层数增加了1/3。该项目是经过17年规划改造的卓越九珑项目，住宅总建筑面积不变，但增加了32层、39层、42层、43层住宅楼。此项目包含住宅和商业用地，建面83460㎡的住宅和建面16305㎡的商业公寓。项目由卓越集团操盘，是他们在深圳的30多个旧改项目之一。该调整意味着建设有望加快。

5月28日，南山区城市更新和土地整备局发布了关于南山区南头街道田厦南新路西片区城市更新单元规划修改的公示。原计划已经进行了17年的卓越九珑项目将进行规划调整。调整后，住宅总建筑面积不变，但层数增加了1/3。原计划的4栋住宅楼都是32层，调整后将分别增加到32层、39层、42层和43层。该项目位于南山区南头街道，靠近桃园路，东至南新路。该项目还包括1块二类居住用地和商业用地，以及1块纯商业用地。总建筑面积包括建面83460㎡的住宅和建面16305㎡的商业公寓。卓越九珑项目最早可以追溯到2006年，但直到2013年才面世。2017年开始动工，但到2018年底地面平整后一直没有进展。2019年，南山区城市更新和土地整备局发布了关于项目实施主体的公示，确认卓越为该项目的实施主体。直到2020年，项目的土石方工程才正式开工。而现在，2023年的南山南头田厦南新路西片区旧改规划调整意味着建设有望提速。卓越集团从2000年开始涉足旧改领域，经过多年的运筹积累，于2013年5月成立了全国第一家城市更新集团。目前，卓越集团在深圳已经有30多个旧改项目，包括盐田桥东旧改项目、龙华牛湖北片区项目、坪山汤坑片区项目、卓越九珑项目、葵涌谭屋围项目、葵涌横头双伍项目、横朗城市更新项目、松岗商业中心和宝安翻身47区项目等。