今天上午，分别来自锦江区、成华区、金牛区、天府新区以及龙泉驿区的8宗、合计约401亩涉宅用地集中出让，共吸引超百家企业报名。最终，8宗用地全部出让：
华润竞得锦江区金融城三期约29.45亩地块，成交楼面价20700元/㎡，住宅清水限价36000元/㎡；
华发竞得天府新区天府中央商务区板块约143亩地块，成交楼面价16700元/㎡，住宅清水限价34000元/㎡；
中海竞得天府新区天府前湾板块约50.04亩地块，成交楼面价12600元/㎡，住宅清水限价25000元/㎡；
蜀道竞得成华区二八板块约83.68亩地块，成交楼面价14900元/㎡，住宅清水限价28000元/㎡；
澳南竞得金牛区观音阁前街约5.69亩地块，成交楼面价16100元/㎡，住宅清水限价30000元/㎡；
树高竞得成华区北湖板块约31.29亩地块，成交楼面价10500元/㎡，住宅清水限价24000元/㎡；
明信竞得天府新区科学城板块约23.97亩地块，成交楼面价12600元/㎡，住宅清水限价28000元/㎡；同时竞得龙泉驿区东安湖板块约34.18亩地块，成交楼面价7000元/㎡，住宅清水限价19500元/㎡。
△ 13日土拍成交情况一览 数据整理自公开资料
其中，以下3宗用地热度极高，成为业内和购房者共同关注的焦点：
金融城三期约29.45亩地块
该宗地位于位于锦江大道南侧、国瑞街西侧，属于金融城三期范围内。目前片区还处于开发建设期，生活氛围一般，目前基础配套较为完善：生态方面，距离交子公园三期约百余米，距离锦江约500米；交通方面，距离地铁6号线、9号线换乘站地铁金融城东站约600米，距离地铁6号线金石路站约800米；商业方面，目前主要依托一河之隔的金融城……
具体到地块本身，占地约29.45亩，容积率约2.5，起始楼面价18000元/㎡，土地最高限价20600元/㎡，住宅清水限价36000元/㎡。
经过多轮竞拍，达到最高限价，吸引71家企业参与抽签，最终被华润抽中，成交楼面价为20700元/㎡。
△ 宗地位置示意
天府中央商务区约143亩地块
该宗地位于厦门路、雅州路、广州路、嘉州路之间，属于天府总部商务区。地块东北侧靠近天府公园，东侧约600米就是鹿溪河生态区；距离天府大道约400米，距离地铁6号线秦皇寺站约400余米；约2公里范围内有天府七中、天府七小等教育配套。地块所在区域已开发了多个项目，如中海锦江里、保利和光屿湖、万科天府锦绣、招商时代公园等。
地块本身条件也很优越，约143亩，容积率约2.4，为难得的超百亩纯住宅用地，具备打造高端产品的先天条件。
该宗用地吸引16家企业参与竞拍，达到最高限价，进入抽签环节，被华发抽得，成交楼面价为16700元/㎡，清水限价34000/㎡，是目前天府新区中清水限价最高标准。
△ 宗地位置示意
二八板块约84亩地块
该宗地位于二八板块，邻近青秀未遮山和蜀道翰文府。地块距离成都七中英才学校约50米，约500米范围内还有成都市成华小学蜀都分校、成都市第26幼青秀园区、成都市第13幼华韵分校，距离地铁7号线八里庄站约800米，距离在建的地铁17号线（二期）机车厂站约1公里……地块所在片区开发项目众多，如新希望万科知园、蜀道翰文府、中车共享城、华润置地中环天序、首钢璟悦里、保利中环广场等。
该地块面积约83.67亩，容积率约3.0，最终被蜀道抽中，成交楼面价为14900元/㎡，清水限价28000元/㎡。
△ 宗地位置示意
毛磊2023-06-13 13:35:43来自四川省
